Prodej domu • 385 m² bez realitkyHauptstraße 40 Brandenburg an der Havel Brandenburg an der Havel Brandenburg 14776

Při dané nemovitosti se jedná o udržovaný a velmi kvalitně zpracovaný dům. Budova byla dříve využívána bankou a v letech 2015/16 byla rozsáhle upravena a optimalizována pro bytové účely. Topenářský systém byl obnoven a byla instalována kotel Buderus G224L/64-7.

Všechny byty prošly důkladnou rekonstrukcí a většinou disponují velmi kvalitním vybavením, např. s parketami z masivního dřeva a koupelnami vybavenými sprchovým koutem i vanou. Byty mají velký balkon, případně v přízemí terasu.

Nabízený rodinný dům se nachází na hlavní ulici v Brandenburg an der Havel. Spolu se Steinstraße je to jedním ze dvou nejdůležitějších nákupních ulic v centru. Přesto je obytné prostředí velmi klidné a během několika kroků se dostanete do Theaterparku nebo na centrální trh Neustadt s galerií Sankt Annen.

Obytná čtvrť je zcela centrální a velmi oblíbená u rodin, přičemž i starší lidé se v této čtvrti cítí velmi dobře. Navíc tramvaj projíždí přímo před domem a nejbližší zastávka autobusu je vzdálena pouhých 400 metrů.

Celkově lze mikro-lokaci hodnotit jako velmi dobrou a žádanou obytnou lokalitu, jejíž vývoj je i do budoucna možné považovat za mimořádně pozitivní. V závislosti na vybavení se potenciální nájemné pohybuje mezi 11,00–12,00 € za m². V tom smyslu dům stále nabízí dobré možnosti dalšího rozvoje.

Nemovitost se prezentuje ve velmi dobrém stavu bez odkladu oprav. V uplynulých letech byla průběžně dbána na udržení objektu. Menší opravy byly prováděny okamžitě. Při odchodu nájemníků byly byty vždy renovovány a předány novým nájemcům.

Prodej probíhá přímo od vlastníka – žádná provize realitní kanceláře není účtována.