Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer ruhigen Immobilie in zentraler Lage von Klagenfurt-Süd. Es handelt sich um eine sanierte Wohnung mit einer wohnlichen Innenausstattung und kann zum 01.08.2026 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und einer separaten Küche. Das Objekt hat eine Gas-Zentralheizung mit niedriger Brennwerttechnik. Der Balkon mit südlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein Fahrradraum für alle Mieter steht zur Verfügung. Ein Aussenstellplatz auf dem Grundstück kann angemietet werden.
Ihre Wohnung liegt in der Nähe des Hauptbahnhofes im schönem Klagenfurter Süden. Fußläufig erreichen Sie das Südpark Shoppingcenter mit vielen Ladenlokalen und Super- und Drogeriemärkten schon nach ca. 100 m. Mit dem Bus erreichen Sie die Innenstadt bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, fussläufig in ca 10 - 15 Minuten. 
In wenigen Minuten sind Sie mit ihrem Auto auf dem Südring, über den Sie die A83 Richtung Wörthersee bzw. S37 Richtung Steiermarkt schnell erreichen.
-Vinylboden im Wohnzimmer, Flur und Küche
- Parkettboden im Schlafzimmer
- neue Fenster
- neu Einbauküche
Haustiere nach Absprache

Byt se nachází v prvním patře klidného objektu ve středu Klagenfurt-Süd. Jedná se o zrenovovaný byt s útulným interiérem, který je k dispozici od 1. 8. 2026. Byt disponuje světlým obývacím pokojem a samostatnou kuchyní. Objekt je vybaven plynovým centrálním vytápěním s technikou nízké spalné hodnoty. Balkon orientovaný na jih zve k odpočinku a doplnění sluneční energie. Pro všechny nájemce je k dispozici místnost na kola. Na pozemku je možné si pronajmout venkovní parkovací místo.

Váš byt se nachází v blízkosti hlavního nádraží v krásném jižním Klagenfurtu. Chůzí dosáhnete nákupního centra Südpark s řadou obchodních prostor, supermarketů a drogeriem, již asi 100 metrů od Vás. Autobusem pohodlně dojedete do centra města pomocí veřejné dopravy, pěšky během cca 10–15 minut.

Za pár minut se svým autem budete na Südringu, odkud rychle dosáhnete dálnice A83 směrem k Wörthersee či silnice S37 směrem k Steiermarkt.

- Vinylová podlaha v obývacím pokoji, chodbě a kuchyni  
- Parketová podlaha v ložnici  
- Nová okna  
- Nová vestavěná kuchyň  
Domácí mazlíčci jsou možné po domluvě

The apartment is located on the 1st floor of a quiet property in the central area of Klagenfurt-Süd. It is a renovated apartment with a cozy interior design and will be available from 01.08.2026. The apartment features a bright living room and a separate kitchen. The property has a gas central heating system with low calorific value technology. The south-facing balcony invites you to relax and soak up the sun. A bicycle storage room is available for all tenants. An outdoor parking space on the property can be rented.

Your apartment is located near the central railway station in the beautiful southern part of Klagenfurt. Within walking distance, just about 100 meters away, you can reach the Südpark Shopping Center with many shops and supermarkets and drugstores. With the bus, you can easily reach the city center by public transport, about a 10 to 15-minute walk. 

Within minutes, you can reach the Südring by car, which gives you quick access to the A83 towards Wörthersee or the S37 towards Steiermarkt.

- Vinyl flooring in the living room, hallway, and kitchen
- Parquet flooring in the bedroom
- New windows
- New fitted kitchen
Pets allowed upon agreement.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+kk
Číslo inzerátu	1042853
Cena za jednotku	10,77 € / m²

Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	1. podlaží z 2
Užitná plocha	65 m²

Pronájem bytu 2+kk • 65 m² bez realitkyBahnstraße 7 Klagenfurt Klagenfurt am Wörthersee Kärnten 9020

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	MHD 3 minuty pěšky