Pronájem bytu 2+1 • 49 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento pečlivě zrekonstruovaný dvoupokojový byt se nachází ve 2. patře vícebytového domu na adrese Holzstraße 64 v Dürenu. Byt disponuje přibližně 49 m² obytné plochy, prostorným obývacím pokojem, samostatnou ložnicí, moderní sprchovou koupelnou a také samostatným WC.

Zvláště je třeba zdůraznit moderní topení a chlazení pomocí vzduch‐vzduch tepelných čerpadel v obývacím pokoji a ložnici. Díky tomu lze byt nejen efektivně vytápět, ale v létě jej také příjemně ochladit.

Nabízí se k pronájmu čerstvě a kvalitně zrekonstruovaný byt ve 2. patře přední části domu na adrese Holzstraße 64 v Dürenu.

Byt nabízí praktické dispozice s prostorným obývacím pokojem, samostatnou ložnicí, chodbou, moderní koupelnou a samostatným WC. Obývací pokoj o rozloze přibližně 30 m² poskytuje dostatek místa pro bydlení, stolování i umístění kuchyňského kouta.

Byt byl komplexně modernizován a nachází se v velmi udržovaném, světlém a moderním stavu. Díky velkým okenním plochám je zejména obývací pokoj příjemně světlý a přívětivý.

Topení i chlazení probíhá pomocí moderních vzduch‐vzduch tepelných čerpadel v obývacím pokoji a ložnici. Vestavěná kuchyň není součástí pronájmu a může být nájemcem zařízena dle vlastních představ.

Dává se přednost dlouhodobému pronájmu.

Byt se nachází na ulici Holzstraße v Dürenu. Lokalita je vhodná pro nájemce, kteří chtějí bydlet blízko centra města a hledají praktické dopravní spojení v rámci Dürenu.

Nákupní možnosti, zařízení pro každodenní potřebu a spojení směrem do centra i do okolních čtvrtí jsou velmi dobře dostupné. Byt je obzvláště vhodný pro jednotlivce, páry nebo dojíždějící, kteří hledají zmodernizovaný a kompaktní byt s kvalitním vybavením.

Byt disponuje mimo jiné těmito vybaveními:

• přibližně 49 m² obytné plochy

• 2 pokoje ve 2. patře

• prostorný obývací pokoj o rozloze přibližně 30 m²

• samostatná ložnice

• moderní designová podlaha v dřevěné optice

• čerstvě zrekonstruované stěny a stropy

• moderní sprchová koupelna

• samostatné WC

• moderní vzduch‐vzduch tepelná čerpadla v obývacím pokoji a ložnici pro vytápění a chlazení

• světlé bílé vnitřní dveře a lišty

• moderní elektroinstalace

• interkom

• vestavěná kuchyň není součástí – je na straně nájemce, případně po domluvě

Byt bude předán v očištěném stavu.

V případě zájmu nám prosím zašlete krátkou zprávu s následujícími údaji:

• celé jméno

• počet nastěhovaných osob

• požadovaný termín nastěhování

• stručná informace o Vaší pracovní situaci

• telefonní číslo pro domluvení termínu

Prohlídky probíhají po předchozí domluvě.

Před uzavřením nájemní smlouvy budou požadovány standardní doklady o bonitě, zejména potvrzení o příjmech, aktuální výpis SCHUFA a doklady totožnosti.

Byt je pronajímán přímo vlastníkem. Za pronájem se neuplatňuje žádný makléřský poplatek.

WiPo Immobilien Verwaltungs GmbH

Am Brückchen 2A

52499 Baesweiler

Sídlo: Baesweiler, Okresní soud Aachen, HRB 23664

Ředitelé: Karsten Willms, Stefan Pohl

Zápis v obchodním rejstříku: AG Aachen, oddíl HRB 23664

Daňové číslo: 202/5743/1167