Prodej kanceláře • 350 m² bez realitkyAnna-Schneider-Steig 19-21 Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50678

Erstklassní architektura na výjimečné adrese:

Reprezentativní budova „Home 4“ byla navržena renomovanou architektonickou kanceláří BRT Bothe Richter Teherani a dokončena v roce 2005. Objekt zaujme svou exkluzivní a nepřekonatelnou polohou přímo u kolínské řídové promenády na břehu Rýna. Vynikající design celého projektu byl navíc oceněn Německou cenou stavebních investorů.

Zde je k dispozici 350 m² exkluzivního kancelářského nebo výstavního prostoru pro nejnáročnější klientelu. Velká okna a živá směs materiálů se mísí s čistými liniemi, které upoutávají pohled přímo na Rýn a na pulzující promenádu kolínského přístavu Rheinauhafen.

Prémiová poloha v první řadě u Rýna:

Exkluzivní komerční jednotka se nachází v srdci kolínského přístavu Rheinauhafen – jednoho z nejuznávanějších a architektonicky nejvyspělejších čtvrtí Evropy. Přímo u rušné řídové promenády v působivé budově „Home 4“ nabízí objekt neomezený výhled na vodu. Kombinace historického přístavního kouzla a moderní špičkové architektury dodává této lokalitě nesrovnatelnou reprezentativnost a vysokou přitažlivost pro zákazníky, klienty i zaměstnance.

Infrastruktura a kvalita života na nejvyšší úrovni:

Rheinauhafen spojuje městskou pracovní atmosféru s prvotřídní kvalitou života. V bezprostředním okolí se nachází vyhlášené restaurace, útulné kavárny, hotely i kulturní zařízení. Prostorná a ohromující terasa jednotky zve k reprezentativním akcím pro zákazníky nebo k relaxačním přestávkám přímo u vody a představuje tak skutečnou konkurenční výhodu při získávání zaměstnanců.

Vynikající dostupnost a spojení:

Hromadná doprava: Historické centrum Kolína a hlavní nádraží jsou dostupné během několika minut díky poblíž umístěným zastávkám tramvaje (např. Ubierring nebo Severinstraße) a autobusovým linkám.

Silniční doprava a automobily: Přes ulici Rheinufer je zajištěno vynikající a rychlé spojení ke křižovatce dálnic Köln-Süd (A4/A555) a do historického centra.

Parkování: Pod Rheinauhafen se nachází nejdelší podzemní garáž v Evropě. Zákazníci a zaměstnanci zde pohodlně parkují a dostanou se suchou nohou přímo do objektu.

Vybavení a rozložení prostoru: Flexibilita se setkává s prémiovým designem

Koncepty prostor splňující nejvyšší nároky – ať už jde o reprezentativní kancelář, kreativní workshop, seminář nebo exkluzivní setkání. Otevřeně navržená lokalita s městskou architekturou nabízí maximální flexibilitu pro různé využití.

Reprezentativní recepce:

• Prostorný vstupní prostor včetně pevně instalované moderní přepážky.

• Transparentní prostorová struktura: 4 samostatné, světlem prostoupené místnosti, které jsou elegantně oddělené kvalitními skleněnými stěnami.

• Perfektní akustika a osvětlení: Sestavené akustické stropy podporují soustředěnou práci v kombinaci s prvotřídním integrovaným osvětlovacím konceptem.

• Pohostinnost a komfort: Čajovna pro zaměstnance a zákazníky.

• Sanitační zařízení: 4 moderní toalety a další sprcha.

• Infrastruktura: 1 samostatná místnost pro IT/serverovou techniku pro bezpečné a strukturované kabelové propojení.

• Hvězdný prvek venkovního prostoru: Přímý přístup a možnost využití prostorné terasy s výhledem na Rýn.