Pronájem bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyDRESDEN Plauen Sachsen 01157

Světlý/klidný byt v blízkosti univerzity k pronájmu od října:

Ložnice a dětské pokoje se nacházejí na severní straně, zatímco obývací pokoj a kuchyň mají přesnou jižní orientaci. Byt je celkově velmi klidný, ani šesté patro nikoho neruší. Ranní naštartování vozidel rezidentů nepředstavuje problém, neboť okna ložnic a dětských pokojů jsou orientována směrem k dvoře.

Balkón zabírá celou šířku bytu, takže jej můžete od konce dubna do října využít jako prodloužení obývacího pokoje. Markýza vám poskytuje stínění před sluncem.

Byt je vhodný pro páry, jednotlivce i páry s jedním až dvěma dětmi. Je třeba mít na paměti, že se byt nachází v pátém patře. 98 mírných schodů vás dovede k neupravenému, vynikajícímu výhledu na Saské Švýcarsko resp. Bannewitzské výšiny.

Budova byla před několika lety kompletně zrenovována z hlediska všech médií a disponuje zákonem vyžadovanou vnější izolací.

Nemovitost se nachází ve čtvrti Kleinpestitz (cca 200 m n.m.), nabízí 3 pokoje, koupelnu a kuchyň na 65 m². Univerzitní kampus je pohodlně dostupný pěšky za 20 minut (1,4 km).

Další kladné faktory:

• Příjemné okolí v tomto a sousedních pozemcích

• Poměr nájemného k vybavení odpovídá místním standardům

• Krátká doba od poslední renovace

• Příjemné sousedství

• Skvělé možnosti pro dětské hry na dvoře

• V bezprostřední blízkosti je samostatné parkovací místo pro vozidla, které lze pronajmout přes družstvo

• Připojení antény

• Vestavěná kuchyň

• Markýza na balkónu a další zatemňovací prvky

• Rolety u oken v ložnici a dětských pokojích

• Nové laminátové podlahy (použité jeden rok)

• Dlaždice v kuchyni a koupelně

• Koupelna s vanou a sprchovou stěnou

• Již instalovaný vestavěný nábytek v koupelně

• Nové kuchyňské spotřebiče

• Prostor pro parkování jízdních kol

• Sušárna v suterénu + sklepní kóje

• Připojení pro pračku přímo v bytě

• Možnost sušení prádla na balkónu

• Obecně udržované schodiště

• Kvalitně zpracovaná tapeta s texturou (Raufaser)

• Dostatečné elektrické vybavení

• Udržované dveře

• Rolety u oken v ložnici a dětských pokojích

• Pronájem bez kauce

• V bezprostřední blízkosti se nachází linky tramvají a autobusů: 352, 360, 424, 63, 66, 360, 366, 3

Nejbližší zastávku autobusu dosáhnete přesně za 2 minuty, byť ji z bytu ani nevidíte, ani neslyšíte. Stejně rychle se dostanete do Kauflandu, lékárny, Sparkasse, obchodů s obuví, obchodu s nápoji apod.

Strategicky výhodnou polohu zajišťuje dálnicové napojení vzdálené 2000 m a krátká cesta autem (nebo městskou hromadnou dopravou) do centra (3000 m).

V bezprostřední blízkosti se dále nachází sportovní park, další potravinové obchody, přírodní koupaliště, různé cyklostezky, základní škola a gymnázium. Univerzitní kampus je dostupný na kole za 5 minut a již za pár minut se dostanete i do přírody.