Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyBremerhaven Klushof Bremen 27580

Tato atraktivní 3-pokojová bytová jednotka nabízí na přibližně 80,54 m² obytné plochy moderní a komfortní domov. V rámci rozsáhlé modernizace byly téměř všechny obytné prostory přepracovány na současný standard, takže se byt dnes představuje ve světlém, upraveném a ihned k nastěhování stavu.

Kvalitní vinylové podlahy v obývacím a ložnicích, čerstvě bíle upravené zdi a stropy a modernizované dveře, obložení a lišty vytvářejí příjemnou a harmonickou atmosféru. Koupelna a samostatná toaleta pro hosty byly rovněž zrekonstruovány a lákají svým nadčasovým designem. Výjimečným prvkem je sprchový kout v elegantním šedém odstínu, zpracovaný s využitím mikrocementu.

Dobře promyšlený dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon, dva další univerzálně využitelné pokoje, samostatnou kuchyň a kompletní sociální zařízení – koupelnu a toaletu pro hosty. Velká okna zajišťují světlé a přívětivé místnosti s příjemným pocitem z bydlení.

I technicky byl byt modernizován: Elektroinstalace byla obnovena, byl proveden E-Check, a byly vyměněny spínače, zásuvky i termostaty. Dále byla okna zkontrolována a vybavena novými klikami.

Balkon s novou terasovou dlažbou zve k odpočinku. Udržovaná obytná zóna se stávajícími starými stromy a rozsáhlými zelenými plochami doplňuje atraktivní celkový obrázek, díky čemuž je byt zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory.

Nemovitost se nachází v ustálené obytné oblasti oblíbené čtvrti Bremerhavenu – Lehe. Okolí se vyznačuje velmi dobrou dostupností základních služeb, krátkými vzdálenostmi k vzdělávacím institucím a výbornou dopravní dostupností. Obchody s každodenními potřebami, lékaři, lékárny a další služby jsou snadno dostupné a zaručují vysoký komfort bydlení.

Rodiny ocení blízkost k několika mateřským školám, základním i středním školám. Blízkost centra Bremerhavenu umožňuje čerpat z široké nabídky gastronomických, kulturních a volnočasových možností.

Hlavní nádraží Bremerhavenu je dosažitelné během několika minut a nabízí pravidelné spoje do Bremenu, Hamburku a Cuxhavenu. Několik autobusových linek zajišťuje dobrou dostupnost veřejnou dopravou. I dálnice A27 je rychle dosažitelná a pohodlně spojuje Bremerhaven s metropolitní oblastí Bremenu.

Pro volný čas a odpočinek nabízí Weserpromenade, Havenwelten, Klimahaus, Německý emigrantský dům i četné zelené plochy a sportovní možnosti atraktivní zábavu. Blízkost k pobřeží dodává lokalitě zvláštní hodnotu bydlení.

Vzdálenosti (přibližně):

• Obchody: 500–1 000 m

• Mateřská škola: 300–800 m

• Základní škola: 500–1 000 m

• Hlavní nádraží Bremerhavenu: 1,5 km

• Centrum Bremerhavenu: 2 km

• Weserpromenade/Havenwelten: 3 km

• Dálnice A27: 5 km

Přehled modernizačních opatření:

• Kvalitní vinylová podlaha ve všech obytných a ložnicových pokojích

• Kompletně zrekonstruovaná koupelna a toaleta pro hosty

• Moderní sprchový kout s minimem spár díky mikrocementu

• Všechny stěny a stropy čerstvě natřeny bílou barvou

• Dřevěné stropy bíle lakované

• Nová dveřní křídla

• Opravené obložení dveří

• Nové lišty ve všech místnostech

• Elektroinstalace doplněná o novou poduzlovou rozvodnu

• Spínače, zásuvky a termostaty obnoveny

• Proveden E-Check elektroinstalace

• Radiátory revidovány

• Okna zkontrolována a vybavena novými klikami

• Nová terasová dlažba na balkoně

• Byt v moderním a okamžitě nastěhovatelném stavu

Nábytek slouží pouze pro představu a byl vytvořen pomocí umělé inteligence.

Prosím žádné dotazy od makléřů!