Pronájem nebytového prostoru • 1426 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Mnohostranně využitelná komerční nemovitost s halovými, kancelářskými a venkovními prostory v dopravně výhodné lokalitě Schlierbach – ideální pro výrobně orientovanou činnost, sklad, řemesla nebo reprezentativní showroomové koncepty.

Obec Schlierbach, která má téměř 4 000 obyvatel, se nachází v oblasti Štutgartu na okraji okresu Göppingen u silnice B 297 mezi Uhingen (spojení se spolkovou silnicí B 10) a Kirchheim unter Teck (přístup k dálnici A 8).

Půvabná a rozmanitá předměstská oblast nabízí na jedné straně vysokou hodnotu pro volný čas, na druhé straně přední firmy působící přímo v místě, jako například MEVACO GmbH, STAMA Maschinenfabrik GmbH, stejně jako středně velké podniky v oborech zpracování dřeva a kovu či v oblasti dopravy a logistiky, čímž vytvářejí pozitivní prostředí pro regionálně orientované podniky.

Kromě toho obec s mateřskou školou, základní a střední školou se školou praktického vzdělávání a obchody denní potřeby nabízí nejlepší předpoklady pro pohodlný život a práci v místě.

Hala se skládá ze dvou paralelně umístěných halových prostor, každý o šířce 8 m a hloubce 35 m. Pravá část je přístupná přes rolovací vrata a disponuje mostovým jeřábem s nosností 3,2 tuny. Přední část levého halového úseku je do hloubky 20 m uspořádána do dvou podlaží: na přízemí se nachází recepce, zasedací místnosti, dílna a společenské prostory a v patře kanceláře.

Hala je vytápěna stropním paprskovým topením, přičemž zbývající místnosti jsou vytápěny centrálním plynovým ohřevem teplé vody.

Pozemková plocha mezi veřejnou cestou a budovou nabízí dostatek parkovacích míst pro vozidla a je, v souladu s dosavadním využitím nemovitosti (plavecká technika apod.), atraktivně upravena zahradnickým způsobem. Podél severního okraje pozemku probíhá právo průjezdu pro souseda zezadu.