Pronájem bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyEkkehardstraße 51, , Bádensko-Württembersko
Diese hochwertig und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines gepflegten Altbaus. Auf rund 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.
Tento kvalitně a komplexně zrekonstruovaný 3-pokojový byt spojuje moderní komfort bydlení se šarmem pečlivě udržované historické budovy. Na přibližně 78 m² obytné plochy vás čeká promyšlené dispozice se světlými, přívětivými místnostmi a vysokou kvalitou vybavení – ideálně pro páry, malé rodiny nebo pracující.
Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung nahezu vollständig modernisiert. Freuen Sie sich auf einen neuen, pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik, frisch verputzte und gestrichene Wände sowie eine komplett erneuerte Elektroinstallation. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne, stilvollen Armaturen und zeitgemäßer Ausstattung.
V rámci rekonstrukce byl byt téměř kompletně zmodernizován. Těšte se na novou, nenáročnou vinylovou podlahu s dřevěným vzhledem, čerstvě omítnuté a natřené stěny a zcela novou elektrickou instalaci. Moderní koupelna s dostatkem denního světla ohromí vanou, stylovými armaturami a moderním vybavením.
Die neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag und ist bereits im Mietumfang enthalten.
Nová vestavěná kuchyň s vysoce kvalitními elektrospotřebiči nabízí optimální podmínky pro každodenní život a je již zahrnuta v nájemném.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Zvláštním lákadlem je balkon s výhledem do klidného vnitřního dvora – ideální místo k poklidnému zakončení dne.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie zusätzlichen Stauraum im Speicher. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, wodurch Sie Ihren Gasanbieter frei wählen und Ihren Verbrauch selbst steuern können.
Nabídku doplňuje vlastní sklepní kóje spolu s dodatečným úložným prostorem na podkroví. Byt je vytápěn plynovým jednotkovým kotlem, což vám umožňuje svobodně si zvolit dodavatele plynu a sami řídit svoji spotřebu.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine modernisierte, sofort bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage suchen.
Byt je ideální pro všechny, kteří hledají zmodernizovaný byt ihned k nastěhování v centrální lokalitě.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Singen (Hohentwiel) und bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Byt se nachází v centrální části Singenu (Hohentwiel) a nabízí vynikající kombinaci městského života a krátkých vzdáleností. Obchody, restaurace, kavárny, lékaři, lékárny a řada dalších služeb jsou v bezprostřední blízkosti a snadno dosažitelné pěšky.
Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen liegen in kurzer Entfernung. Der Bahnhof Singen mit direkten Bahnverbindungen unter anderem nach Konstanz, Zürich, Stuttgart und Basel ist ebenfalls schnell erreichbar.
I rodiny těží z výhod vynikající infrastruktury: mateřské školy, školy i různé volnočasové a sportovní zařízení se nacházejí v krátké vzdálenosti. Singenské nádraží s přímými vlakovými spoji mimo jiné do Constanzy, Curychu, Stuttgartu a Basileje je rovněž snadno dostupné.
Für Erholung sorgen die nahegelegenen Grünanlagen sowie der Hohentwiel mit seinen vielfältigen Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn A81 sind auch die umliegenden Städte sowie die Schweizer Grenze in kurzer Zeit erreichbar.
K odpočinku přispívají blízké zelené plochy a Hohentwiel se svými bohatými možnostmi pro pěší turistiku a volnočasové aktivity. Díky výbornému napojení na státní silnice a dálnici A81 jsou také okolní města i švýcarská hranice snadno dosažitelná.
Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.
Kombinace centrální polohy, vynikající infrastruktury a vysoké kvality života činí toto místo obzvlášť atraktivním.
• ca. 78,4 m² Wohnfläche
• cca 78,4 m² obytné plochy
• 3 Zimmer
• 3 pokoje
• Erstbezug nach umfassender Sanierung
• První nastěhování po kompletní rekonstrukci
• Neue hochwertige Einbauküche mit:
• Nová vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s:
• Induktionskochfeld
• indukční varnou deskou
• Backofen
• troubou
• Geschirrspüler
• myčkou nádobí
• Großem Kühlschrank
• velkou lednicí
• Separatem Gefrierschrank
• samostatným mrazákem
• Waschmaschinenanschluss in der Küche
• Připojením pro pračku v kuchyni
• Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
• Moderní koupelna s denním světlem a vanou
• Handtuchheizkörper
• Ručníkový radiátor
• Neue Sanitäranlagen und hochwertige Armaturen
• Nová sanitární zařízení a vysoce kvalitní armatury
• Neuer hochwertiger SPC-Vinylboden in Holzoptik
• Nová vysoce kvalitní SPC vinylová podlaha s dřevěným vzhledem
• Frisch verputzte und gestrichene Wände
• Čerstvě omítnuté a natřené stěny
• Komplett erneuerte Elektroinstallation
• Zcela obnovená elektrická instalace
• Neue Schalter und Steckdosen
• Nové vypínače a zásuvky
• Neue Innentüren
• Nové vnitřní dveře
• LED-Beleuchtung im Flur
• LED osvětlení v chodbě
• Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
• Balkon s výhledem do klidného vnitřního dvora
• Helle Wohnräume
• Světlé obytné místnosti
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Plastová okna s izolačním dvojsklem
• Eigenes Kellerabteil
• Vlastní sklepní kóje
• Separates Speicherabteil
• Samostatný úložný prostor na podkroví
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• Společný sklep pro kola
• Gasetagenheizung (Gasversorgung direkt über den Energieversorger)
• Plynový jednotkový kotel (zásobování plynem přímo od dodavatele energie)
• Energiebedarf: 227,4 kWh/(m²·a)
• Energetická náročnost: 227,4 kWh/(m²·rok)
• Energieeffizienzklasse G
• Energetická účinnost třídy G