Pronájem bytu 3+kk • 90 m² bez realitkyKinzigstraße 33, , Bádensko-Württembersko

Moderně navržený bytový dům se nachází uprostřed parkové oblasti, přímo v blízkosti vodní plochy.

Byt se nachází v přízemí a je bezbariérově dostupný z přízemního vchodu vedoucího z parku. Kromě toho je zde přímý přístup z podzemní garáže přes prostorné schodiště se závěsným výtahem.

Byt je nádherně prosvětlen díky oknům od podlahy ke stropu a orientaci na jihovýchod. Okna jsou opatřena energeticky úsporným trojitým zasklením a sluneční ochrana je zajišťována venkovními žaluziemi.

Byt disponuje otevřenou, moderně navrženou vestavěnou kuchyní, která je zahrnuta v nájemném. V přilehlé skladovací místnosti je vyhrazeno místo pro pračku a navíc se v podzemní úrovni nachází další sušárna.

Byt nabízí také prostorný jihovýchodní balkon s dřevěnou podlahou, kde si můžete pohodlně vychutnat jídlo a sluneční světlo. Odtud máte přímý výhled a přístup do sousední zelené plochy.

K bytu patří také místo v podzemní garáži, které se pronajímá samostatně. Dále disponujete vlastním sklepem, a v podzemí je k dispozici centrální sušárna a cyklistická stání.

Budova je zasazena do klidné parkové oblasti na břehu idylické vodní plochy a díky své centrální poloze nabízí vynikající možnosti nákupu. Veřejná doprava a nádraží jsou dostupné pěšky během několika minut.

Specifikace interiéru:

• Dubové masivní parkety

• Okna od podlahy ke stropu s trojitým zasklením

• Prostorný jihovýchodní balkon

• Podlahové vytápění, vlhkostně řízená ventilace a odvzdušnění

Vysoce kvalitní vnitřní vybavení zahrnuje:

• Šatnu, koupelnové skříňky

• Vestavěnou kuchyň s přístupem do skladovací místnosti/spíže

Byt disponuje dokonale vybavenou otevřenou kuchyní s přímým přístupem do úložné místnosti a prostorným obývaco-jídelním prostorem s velkou jihovýchodní terasou. Prostorná koupelna je navíc vybavena prakticky oddělenou toaletou pro hosty.