Pronájem domu 7+1 • 180 m² bez realitkyIm Königsfeld 29, , Porýní-Falc
Tento moderní rodinný dům z roku 2022 nabízí na přibližně 180 m² vysoce kvalitní a energeticky úsporný koncept bydlení v klidné rezidenční oblasti St. Katharinen (část Hargarten).
Nemovitost je ideální pro rodiny nebo pro profesně podmíněné, časově omezené bydlení s náročnějšími požadavky. Nemovitost se nachází v tiché vedlejší ulici ve vyhledávané čtvrti Hargarten (St. Katharinen, okres Neuwied) a je obklopena udržovanou a vyzrálou obytnou zástavbou.
Lokalita spojuje klidné bydlení v přírodě s velmi dobrou dostupností do okolních měst. Linz am Rhein je dosažitelný během několika minut, Bonn se nachází přibližně 30 km daleko a dálnice A3 (ex. Bad Honnef/Linz) je rychle dosažitelná přibližně za 8 km.
V samotné obci je zajištěna dobrá základní infrastruktura: možnosti nákupu (mimo jiné Aldi a Rewe), mateřská škola, základní škola, lékaři, lékárna i banky jsou přímo na místě. Nabídku dále rozšiřuje řada volnočasových a sportovních možností v blízkém okolí.
Část Hargarten se navíc vyznačuje svým vesnickým charakterem s udržovaným prostředím a malým regionálním obchůdkem přímo v centru obce.
Dům disponuje vysoce kvalitním základním vybavením a vybranými technickými a komfortními doplňky:
Bytové prostory a kuchyň
• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň včetně kávovaru Nivona
• Prostorná jídelna
• 85palcová televize s elektrickým nastavením výšky
Ložnice a koupelny
• 5 ložnic
• 3 moderní koupelny
Technika a komfort
• Třída energetické účinnosti A (novostavba 2022)
• Smart-home systém
• Automatický systém zavírání dveří
• Vysavač a mopovací robot
• Pračka a sušička
Pracovní kout (homeoffice)
• Nastavitelný pracovní stůl
• 2 velké monitory
Exteriér
• Dvě terasy s pergolou
• Kompletně oplocený pozemek
• Rodinná zahrada s dětským hřištěm, pískovištěm a blátovou kuchyňkou
Nemovitost je částečně zařízená a opatřená vybranými prvky vybavení, což umožňuje komfortní okamžité bydlení bez velkých investic do zařízení interiéru.
Nájemní smlouva je časově omezená (2 až 5 let).
Domácí mazlíčci mohou být po předchozí domluvě zohledněni.
Prohlídky probíhají po individuální domluvě.