Prodej bytu 4+1 • 104 m² bez realitkyKellerstraße 7 Taufkirchen Taufkirchen (Vils) Bayern 84416

Tento půvabný, zrenovovaný 4-pokojový byt s přibližně 104 m² obytné plochy se nachází v prvním patře udržovaného bytového domu v Taufkirchen (Vils). Dům byl postaven v roce 1943 a byt byl naposledy v roce 2024 nákladně zrenovován, což zaručuje moderní komfort bydlení. V koupelně je podlahové vytápění. Byt nabízí kvalitní interiérové vybavení a velkou, částečně krytou terasu, která láká k odpočinku. K dispozici je také sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor. Většina vytápění bytu je zajištěna švédskými kamny, případně je možné topit i pomocí nočních akumulačních kamen.

Byt se nachází v centrální části Taufkirchen (Vils) a nabízí dobrou infrastrukturu s možnostmi nákupu, přítomností lékařů a škol v bezprostřední blízkosti. Dopravní spojení je zajištěno veřejnou dopravou a blízkostí nadregionálních silnic. Okolí zve k volnočasovým aktivitám v přírodě a poskytuje klidnou obytnou atmosféru.

Hlavní přednosti:

• V koupelně se nachází podlahové vytápění.

• Jsou zde dvě dřevěná/švédská kamna, která slouží k úplnému vytápění kuchyně, ložnice a obývacího pokoje, jídelny a rodičovské ložnice pomocí dřeva.

• Topit pomocí nočních akumulačních kamen (elektrické topení) je samozřejmě možné ve všech místnostech.

• Byt má obrovskou terasu o rozměrech 7,15 x 7,85 metrů, která je štědře krytá (viz fotografie – venkovní připojení, osvětlení atd. jsou zajištěny).

• Terasa náleží stoprocentně a výhradně tomuto bytu.

• V koupelně je připojení pro pračku a sušičku.

• K dispozici je jak sprcha, tak vana.

• Televizní připojení je ve všech místnostech (obývací pokoj, dětský pokoj, rodičovská ložnice).

Byt byl v roce 2016 kompletně zrenovován (včetně oken, elektroinstalace, vodovodních rozvodů, stěn, podlah atd.).

V roce 2024 byla vyměněna všechna dveře.