Die Wohnung wurde Anfang 2026 umfassend und hochwertig Saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 115,70 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Alle Wohnräume sind mit modernen Vinylböden ausgestattet, die eine ansprechende Optik mit hoher Strapazierfähigkeit verbinden. Die Bäder wurden vollständig erneuert und entsprechen heutigen Komfort- und Designansprüchen. Auch die Elektroverteilung wurde im Zuge der Sanierung komplett modernisiert und auf den aktuellen Stand gebracht.

Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiger Wohn- und Essbereich, Homeoffice oder Kinderzimmer. Dank der zentralen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Berufstätige, die das urbane Leben schätzen.

Einziehen und wohlfühlen – hier erwartet Sie modernes Wohnen in bester Innenstadtlage.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage mitten in der Innenstadt von Ratingen – direkt auf der Oberstraße und somit in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ein Balkon oder eine Terrasse ist nicht vorhanden - umliegende Parks und Naherholungsmöglichkeiten bieten jedoch attraktive Alternativen.

Byt byl na počátku roku 2026 kompletně a kvalitně zrekonstruován a prezentuje se v moderním, aktuálním stavu. Na obytné ploše cca 115,70 m² vás přesvědčí promyšlené uspořádání místností a příjemná obytná atmosféra.

Všechny obytné prostory jsou vybaveny moderními vinylovými podlahami, které kombinují atraktivní vzhled s vysokou odolností. Koupelny byly zcela zmodernizovány a odpovídají dnešním požadavkům na komfort a design. Rovněž elektroinstalace byla v rámci rekonstrukce kompletně modernizována a uvedena do souladu s aktuálními normami.

Čtyři prostorně uspořádané místnosti nabízejí rozmanité možnosti využití – ať už jako velký obývací a jídelní prostor, home office nebo dětský pokoj. Díky centrální poloze je byt ideální pro rodiny, páry s potřebou více prostoru či pro pracovníky, kteří ocení městský život.

Nastěhování a pocit domova – zde vás čeká moderní bydlení v nejlepší centrální lokalitě.
Tento prostorný 4-pokojový byt se nachází v absolutně nejlepší lokalitě přímo v centru Ratingenu – přímo na Oberstraße, což znamená bezprostřední blízkost ke všem obchodům, restauracím, kavárnám i veřejné dopravě.

Balkón nebo terasa zde nejsou – okolní parky a rekreační možnosti však nabízejí atraktivní alternativy.

The apartment underwent comprehensive, high-quality renovations at the beginning of 2026 and now boasts a modern, contemporary condition. With a living area of approximately 115.70 m², it impresses with a well-thought-out layout and a pleasant living ambiance.

All living spaces feature modern vinyl flooring that combines an appealing appearance with high durability. The bathrooms have been completely renewed to meet today’s standards of comfort and design. Additionally, the electrical distribution system was fully modernized during the renovation and updated to current standards.

The four well-proportioned rooms offer a variety of uses – whether as a spacious living and dining area, a home office, or a children’s room. Thanks to its central location, the apartment is ideal for families, couples needing extra space, or professionals who appreciate urban living.

Move in and feel at home – here modern living awaits you in the prime downtown location.
This spacious 4-room apartment is situated in an absolutely prime location in the very heart of Ratingen – directly on Oberstraße and therefore in immediate proximity to all shopping facilities, restaurants, cafés, and public transport.

There is no balcony or terrace available – however, the surrounding parks and recreational areas offer attractive alternatives.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	2. podlaží z 1
Užitná plocha	116 m²

Dostupné od	8. 7. 2026
Dispozice	4+1
Číslo inzerátu	1043024
Cena za jednotku	12,93 € / m²

Pronájem bytu 4+1 • 116 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Garáž
	MHD 1 minuta pěšky