Zum Verkauf steht ein 660 m² großes Baugrundstück in sensationeller und angenehmer Wohnlage im Norden von Halle (Saale) mit Blick auf den Mühlgraben / Saalwerder / Saale. Eine gültige Baugenehmigung zur Errichtung eines ca. 800 qm großen Mehrfamilienhauses ist Bestandteil des Kaufgegenstandes. Zur Zeit sind 9 Wohnungen inklusive Tiefgarage geplant. Sämtliche Planungsunterlagen inklusive Statik werden mit verkauft.

Eine abweichende Bebauung ist natürlich möglich, u.a. Neubau ohne Tiefgarage oder Kleine Apartments für Senioren / Seniorinnen.
Saalwerder Straße 5, 06118 Halle.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Trotha, ideal für Familien oder Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen. Trotz der ruhigen Mikrolage befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und andere Geschäfts- und Dienstleistungsunternehmen in der nahen Umgebung. Die Endstelle der Straßenbahnlinien 3, 8 und 12 ist in 2 Minuten fußläufig erreicht.
Die Saalwerder Straße ist von Grünflächen und dem angrenzenden Saalearm Mühlgraben, der Saale und dem Forstwerder umgeben, was eine angenehme Umgebung für ausgedehnte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet. Mittendrin im pulsierenden Trotha und trotzdem ruhig gelegen.

Auch im Hinblick auf Altersgerechtes Wohnen ist dieses Projekt bestens geeignet.
Das Baugrundstück ist vollständig beräumt, sämtliche Medien liegen an der Grundstückgrenze an.

Na prodej je stavební pozemek o rozloze 660 m², který se nachází ve skvělé a příjemné obytné lokalitě na severu Halle (Saale) s výhledem na Mühlgraben / Saalwerder / Saale. Součástí prodeje je platné stavební povolení k výstavbě přibližně 800 m² velkého bytového domu. V současnosti je plánováno 9 bytů včetně podzemní garáže. Všechny plánovací dokumenty včetně statiky jsou rovněž součástí prodeje.

Adresou je Saalwerder Straße 5, 06118 Halle.

Pozemek se nachází v klidné vedlejší ulici v Trotha, což je ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří ocení blízkost přírody. Přestože se jedná o tichou mikrolokaci, v bezprostřední blízkosti najdete řadu obchodních možností, supermarkety a další podniky nabízející služby. Koncová zastávka tramvajových linek 3, 8 a 12 je dosažitelná pěšky během 2 minut.

Saalwerder Straße je obklopena zelení a sousedí s raménkem řeky Saale – Mühlgraben, samotnou Saale a Forstwerder, což nabízí příjemné prostředí pro dlouhé procházky i volnočasové aktivity. Nachází se přímo uprostřed pulzujícího Trotha, a přesto je situována v klidné oblasti.

Tento projekt je rovněž vynikající volbou z hlediska bydlení přizpůsobeného starším obyvatelům. Stavební pozemek je kompletně odklizen a veškeré inženýrské sítě jsou umístěny na hranici pozemku.

For sale is a 660 m² building plot in a sensational and pleasant residential area in the north of Halle (Saale) with views of the Mühlgraben / Saalwerder / Saale. An existing building permit for the construction of an approximately 800 m² multi-family house is included in the sale. At present, 9 apartments, including an underground garage, are planned. All planning documents, including the structural calculations, will be sold along with the property.

A different development is of course also possible, such as a new building without an underground garage or small apartments for the elderly.
Saalwerder Straße 5, 06118 Halle.

The plot is located on a quiet side street in Trotha, ideal for families or people who appreciate close proximity to nature. Despite the peaceful micro-location, numerous shopping options, supermarkets, and various other businesses and service providers are found in the immediate vicinity. The terminus of tram lines 3, 8, and 12 can be reached on foot in just 2 minutes.
Saalwerder Straße is surrounded by green spaces and the adjacent Saalearm Mühlgraben, the Saale, and the Forstwerder, which provides a pleasant setting for long walks and leisure activities – right in the heart of bustling Trotha yet still in a quiet location.

This project is also very suitable in terms of age-appropriate housing.
The building plot is completely cleared, and all utilities are available at the property boundary.

Dostupné od	8. 7. 2026
Plocha pozemku	660 m²

Číslo inzerátu	1043058
Cena za jednotku	681,82 € / m²

Prodej pozemku • 660 m² bez realitkySaalwerder Straße 5 Halle Trotha Sachsen-Anhalt 06118

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme