Prodej bytu 2+kk • 56 m² bez realitkyHonzíkova, Praha - Dolní Měcholupy
Nový
Honzíkova, Praha - Dolní MěcholupyČástečně vybaveno • Garáž • Terasa 26,4 m²Cena9 000 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízím k prodeji moderní světlý byt 2+kk v předposledním podlaží moderní rezidence Malý Háj nabízí výjimečnou terasu 26,4 m² s otevřeným výhledem, velkorysý obytný prostor se značkovou kuchyní, samostatnou ložnici, komoru a kryté garážové stání. Celkově tak získáte více než 82 m² soukromého vnitřního a venkovního prostoru.
Jsem přímý majitel této nemovitosti a rád bych Vám představil její výjimečné přednosti. Byt o rozloze 56 m² umístěn na 6. podlaží ze sedmi celkových poskytuje příjemné a prostorné prostředí s částečnou vybaveností, jež splňuje nároky na komfort moderního bydlení.
Dispozice bytu nabízí promyšlené řešení pro pohodlný život ve dvou pokojích s propojeným obývacím prostorem a kuchyňským koutem. Z bytu pak vede prostorná terasa o rozloze 26,4 m², která je ideálním místem pro relaxaci a posezení pod širým nebem. Energetický štítek B svědčí o energetické efektivitě objektu, což zaručuje nízké provozní náklady.
Nemovitost se nachází v družstevním vlastnictví a je určena pro ty, kdo hledají kvalitní bydlení v novostavbě s originálním designem a moderním řešením. K bytu je navíc k dispozici garáž, což ocení majitelé automobilů. Výtah i bezbariérový přístup nejsou v budově k dispozici, což zohledňete při plánování každodenního provozu.
Byt s velkými okny a vstupem na prostornou terasu je orientován na severozápad. Součástí ceny je plně funkční a vybavená značková německá kuchyně Livanza včetně spotřebičů Electrolux (vestavěná lednice, sklokeramická varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí a digestoř). V předsíni je umístěn věšák na kabáty a botník. Z předsíně je vstup do komory vybavené kompletním úložným systémem. Samostatná neprůchozí ložnice se vstupem z obýváku je vybavena
Byt s velkými okny a vstupem na prostornou terasu je orientován na severozápad. Součástí ceny je plně funkční a vybavená značková německá kuchyně Livanza včetně spotřebičů Electrolux (vestavěná lednice, sklokeramická varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí a digestoř). V předsíni je umístěn věšák na kabáty a botník. Z předsíně je vstup do komory vybavené kompletním úložným systémem. Samostatná neprůchozí ložnice se vstupem z obýváku je vybavena šatní skříní a 3 komodami Ikea. Obývák s 2 světlými okny společně s kuchyní, z níž je vstup na prostornou terasu je vybaven 2 skříňkami v designu kuchyně. Kuchyňský ostrůvek má integrovaný stůl se dvěma barovými židlemi. Koupelna s vanou, vestavěným úložným prostorem pod umyvadlem a s prostorem pro umístění pračky a s WC - větraná oknem na terasu. Na oknech záclony a v ložnici i zatemňovací závěsy. K bytu přísluší i kryté parkovací stání ve společné garáži. K nastěhování ihned po zprocesování prodeje.
Celková ekonomická cena bytu včetně garážového stání činí 9 000 000 Kč. Z této částky kupující uhradí prodávajícímu 7 130 168 Kč a převezme nesplacenou anuitu družstvu ve výši 1 869 832 Kč. Nejde tedy o částku hrazenou nad rámec uvedené ceny.
Současná úroková sazba anuity: 4,55 %.
I offer for sale a modern, bright 2-room apartment with a kitchenette located on the second-to-last floor of the modern Malý Háj residence. It features an exceptional 26.4 m² terrace with an open view, a spacious living area with a designer kitchen, a separate bedroom, a storage room, and a covered garage parking space. In total, you get more than 82 m² of private indoor and outdoor space.
I am the direct owner of this property and would like to present its outstanding features. The 56 m² apartment is located on the 6th floor of a seven-story building and offers a pleasant and spacious environment with partial furnishings that meet the demands of comfortable modern living.
The apartment’s layout provides a well-thought-out solution for comfortable living with two rooms featuring an open plan living/dining area with a kitchenette. From the apartment, a spacious 26.4 m² terrace extends out, making it an ideal spot for relaxation and outdoor seating. An energy rating of B indicates the building’s energy efficiency, ensuring low operating costs.
The property is held in cooperative ownership and is intended for those seeking quality living in a new building with an original design and modern solutions. Additionally, a garage is available, which car owners will appreciate. Please note that there is no elevator or barrier-free access in the building, so consider this when planning your daily routine.
For further information and to arrange a viewing, please contact me via messages on the communication platform.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 8. 7. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 1043171 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Umístění | Sídliště |
| Užitná plocha | 56 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 6. podlaží z 7 |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Převod do osobního vlastnictví | Ano |
| Anuita | 1 869 832 Kč |
| Cena za jednotku | 160 714,29 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Garáž | |
| Terasa 26,4 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena9 000 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.