Pronájem bytu 3+1 • 91 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tato výjimečná penthouse apartmá v prvotním stavu (rok výstavby 2025) spojuje moderní životní styl, vysoce kvalitní vybavení a energeticky efektivní stavbu na nejvyšší úrovni. V centrální, a přesto příjemně klidné lokalitě Schloß Holte-Stukenbrock se vám na přibližně 91 m² otevírá promyšlené dispozice s dostatkem světla, prostorností a impozantní střešní terasou, která podtrhuje jedinečný charakter tohoto bytu.

Srdcem bytu je otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor, jenž díky velkým okenním plochám a posuvnými dveřmi s výškovým zvedáním, vedoucími na střešní terasu, vytváří zvláště světlý a přívětivý domov. Prostorná terasa nabízí spoustu místa pro odpočinek, opalování nebo posezení při setkání s přáteli a výrazně odlišuje byt od klasických standardů – opravdové penthouse bydlení.

Kromě obytného prostoru máte k dispozici ložnici a ještě jedno další pokoj, který je možné flexibilně využít, ideálně jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dispozice bytu dále zahrnuje praktickou prádelnu a další úložný prostor přímo ve stejném patře.

Vybavení bytu je moderní a kvalitní. Nová vestavěná kuchyň značky Häcker v bílé provedení je momentálně instalována a je kompletně vybavena troubou, indukční varnou deskou, lednicí s mrazákem, digestoří, myčkou nádobí a mikrovlnnou troubou (navíc 100 € měsíčně). Ve všech místnostech jsou již zabudovány stropní světla, takže není potřeba další instalace osvětlení. Elektrické žaluzie ve všech místnostech zajišťují dodatečné pohodlí a flexibilní regulaci světla. Prostorná okenní stěna s posuvnými dveřmi s výškovým zvedáním na střešní terasu je opatřena venkovním lamelovým roletovým systémem, který v létě účinně chrání před sluncem, aniž by místnost úplně zatínal.

Koupelna zaujme moderním designem včetně sprchy s oddělením z tvrzeného skla a nabízí prostornou nástěnnou sprchovou hlavici pro komfortní zážitek ze sprchování, stejně jako doplňkovou ruční sprchu pro maximální flexibilitu v každodenním životě. Součástí je také závěsná toaleta, umyvadlová sestava s podlahovou skříňkou a nové osvícené zrcadlo ze série Schöner Wohnen s LED podsvícením obklopujícím zrcadlo a funkcí zahřívání pro odstranění mlžení.

Dále přispívá k celkovému dojmu pohodlí podlahové topení, kvalitní vinylové podlahy v světlém dubovém provedení a velkoformátové dlaždice, které tvoří soudržný a moderní celek.

Byt splňuje náročné standardy EH40/QNG, a tím garantuje zvláště nízké provozní náklady a udržitelné, dlouhodobé bydlení. Objekt je vytápěn moderní vzduchovou tepelnou čerpadlem v kombinaci s fotovoltaickou elektrárnou. To znamená, že náklady na výrobu tepla vznikají pouze tehdy, když je zásobník u PV systému vyprázdněn a je třeba dokoupit elektřinu.

Výtah vás pohodlně vyveze až do patra penthousu. K bytu náleží venkovní parkovací místo (navíc 50 € měsíčně), pro které lze volitelně instalovat wallbox. V současné době se plánuje cyklaskladiště, které bude dokončeno do okamžiku nastěhování.

Lokalita na Kaunitzer Straße zaujme ideální kombinací centrální dostupnosti a klidného obytného prostředí. V bezprostřední blízkosti najdete obchodní možnosti jako je Elli, fitness centrum a další zařízení pro každodenní potřeby. Zároveň máte výhodnou dopravní dostupnost s rychlým přístupem k dálnici A33 a také dobré spojení s veřejnou dopravou směrem k Bielefeldu a Paderbornu.

Poznámka:

Pro sjednání termínu prohlídky vás žádáme, abyste nám spolu se svým dotazem zaslali kompletně vyplněné a podepsané PDF dokument „Bewerbungsunterlagen“, který je přiložen v inzerci. Po kontrole vašich podkladů se s vámi rádi domluvíme na termínu prohlídky.

Velice děkujeme za váš zájem – těšíme se na vaši poptávku!