Prodej domu 5+1 • 158 m² bez realitkyRosenheim Rosenheim Bayern 83022

Privátní prodej, ŽÁDNÁ PROVIZE!

Důležité:

Prosím odesílejte dotazy se jménem a adresou.

Dotazy od makléřů nejsou vítány!

Novostavba byla postavena v roce 2018 a postupně dokončována.

V roce 2021 byla dokončena vysoce kvalitní přístřešek pro terasu a markýza pro automobil.

V roce 2022 byla dlažební deska položena na terase a příjezdové cestě.

Rosenheim Ost

V blízkosti centra:

cca 6 minut autem, cca 10 minut na kole, cca 30 minut pěšky

Mateřská škola: 5 minut pěšky

Pekařství: 7 minut pěšky

Norma cca 15 minut, Lidl cca 17 minut, Aldi cca 20 minut pěšky

Autobusová zastávka: 3 minuty pěšky

Cyklostezky a turistické stezky v bezprostřední blízkosti

Koupaliště:

pláže jsou rychle dosažitelné na kole:

- Floriansee cca 5 minut

- Happinger Ausee cca 7 minut

- Happinger See cca 12 minut

Dopravní spojení na dálnici ve vzdálenosti 6 km, cca 10 minut.

- Masivní stavba z Poroton cihel Planziegel T10 tloušťka zdi - 42,5 cm

- Propustná pro difuzi

- Kompletně podsklepená, bílý/černý podzemní systém - tloušťka zdi - 30 cm

- Vodotěsná okna v suterénu

- Příprava pro fotovoltaiku

- Přírodní vápenec omítka a přírodní vápenec barva (žádná šance na vznik plísně)

- Střešní izolace s ekologickými dřevovlákny

- Trojité zasklení s elektrickými rolety

- Dveře v bytech vysoké 211 cm

- Prahové lišty, parapety interiéru, terasové obklady z přírodního kamene

- Přístřešek pro automobil a přístřešek pro terasu z hliníku s bezpečnostní vrstvenou sklem 10 mm

- Přírodní dřevo Bergland-Parket se 3 vrstvami, přízemí jasan, patro dub

- 2x masivní dřevěné schody z jasanového dřeva

- Podlahové topení ve všech místnostech včetně sklepa

- Topení: moderní plynový kotel Junkers Bosch

- Prostorná sprcha v patře, extra dlouhá vana

- Infra sauna

- Fitness místnost v suterénu s podlahovým vytápěním v obytné kvalitě

- Videodvorený systém

- Extra dlouhá garáž 7 m (dodatečný úložný prostor)

- Ovocná sad

- Vysoce kvalitní zahradní domek