Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyWeserstraße 24 Berlin Friedrichshain Berlin 10247

Vítejte v tomto vysoce kvalitním 2-pokojovém bytě s terasou v žádané berlínské čtvrti Westend. Na přibližně 63 m² obytné plochy vás čeká moderní domov se stylovým vybavením, světlými místnostmi a prostornou jižní terasou, která vás zve k odpočinku a užívání si chvílí.

Byt se nachází v přízemí udržovaného rodinného domu z roku 2015 a zaujme promyšleným dispozicí a prvotřídním vybavením. Světlý obývací a jídelní prostor nabízí přímý přístup na slunnou terasu a vytváří harmonické propojení mezi obytným prostorem a exteriérem.

Moderní vestavěná kuchyň je funkčně navržena a poskytuje ideální podmínky pro každodenní komfort. Prostorná ložnice zajišťuje příjemnou atmosféru bydlení a nabízí dostatek místa pro individuální uspořádání nábytku. Stylná koupelna doplňuje atraktivní nabídku prostoru.

Byt je bezbariérově přístupný a disponuje osobním výtahem. Vlastní sklepní kóje poskytuje dodatečný úložný prostor. Společné využití zahrady přináší další možnosti relaxace v zeleném prostředí.

Objekt je vytápěn úsporným centrálním systémem dálkového topení. S konečnou energetickou potřebou 75,6 kWh/(m²·rok) a energetickou třídou C nabízí byt příjemné klima pro bydlení.

Lokalita v berlínském Westendu patří mezi nejvyhledávanější čtvrti metropole. Nákupní možnosti, restaurace, kavárny i veřejná doprava se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Nedaleko leží Olympijský park, zámek Charlottenburg a četná zelená prostranství, která nabízejí rozmanité příležitosti k volnočasovým aktivitám a odpočinku.

Hlavní přednosti v přehledu:

• Přibližně 63 m² obytné plochy

• 2 pokoje

• Přízemí

• Slunná jižní terasa

• Moderní vestavěná kuchyň

• 1 ložnice

• 1 koupelna

• Společné využití zahrady

• Osobní výtah

• Bezbariérový přístup

• Sklepní kóje

• Stav jako novostavba

• Vysoká úroveň vybavení

• Rok výstavby 2015

• Dálkové topení

• Energetický průkaz dle potřeby

• Energetická třída C