Prodej domu • 206 m² bez realitkyLange Straße 3 - 5, , Dolní Sasko

Multigenerační dům pro pohodlí u historického přístavu v přímořské obci Hooksiel

V bezprostřední blízkosti nádherného historického přístavu v přímořské obci Hooksiel, a přesto na okraji s klidnou terasou a zahradou. Dlouhá písečná pláž a pěší zóna nejsou daleko. Stejně tak v okolí najdete i pěší zónu, lékárnu, banku, týdenní trh, lékaře atd.

Veřejná doprava (autobusové spojení) je přímo naproti domu. Dále je zde veřejná nabíjecí stanice pro elektromobilitu.

Obchody s denními potřebami (Edeka, NKD atd.) jsou v dosahu.

V Hooksielu díky turistice naleznete také restaurace v okolí.

Vysoce kvalitní a atraktivní vybavení díky renovaci hlavního domu/bytu v roce 2019 a renovaci fasády v roce 2023. Topné zařízení v hlavním domě bylo v roce 2025 vyměněno.

Díky dvěma nájemním bytům v domě č. 3a a č. 5 máte stálé příjmy z nájmu ve výši 500 eur měsíčně od dlouholetých nájemníků.

Nemovitost má předběžné kladné rozhodnutí k využití a marketingu jako rekreační nemovitost, což v této vyhledávané rekreační oblasti Hooksiel v regionu Wangerland může přinést velmi dobrý výnos, pokud tuto vysoce kvalitní nemovitost chcete využívat jen částečně sami. Díky nedalekému námořnímu základišti Wilhelmshaven a místnímu průmyslu a přístavu se také nabízí možnost dlouhodobého pronájmu hlavní bytu v domě č. 3.

Prohlídka samozřejmě řekne více než tisíc slov a obrázků.

Kontaktujte mě, prosím, abychom mohli prodiskutovat možnosti, a tato zajímavá nemovitost s vysokým výnosem se vám již brzy může stát. Prodej může proběhnout velmi krátce.

Pro prohlídku je vyžadován důkaz o financování.