Pronájem bytu 3+kk • 76 m² bez realitky, Bavorsko

Ukázané zařízení slouží pouze k lepší vizualizaci působení prostoru a nepatří k nájmu.

K pronájmu je nabízena byty č. 4 – moderní a světlem prosvětlený byt s 3,5 pokojemi v přízemí o přibližně 76 m² obytné plochy, s výškou stropů 3 metry a vlastním zahrádkou.

Ve stejném objektu se navíc pronajímají nebo se dokončují další byty:

• Byt 1 s 2,5 pokoji a přibližně 40 m² v suterénu,

• Byt 2 s 1,5 pokoji a přibližně 32 m² v suterénu,

• Byt 3 s 1,5 pokoji a přibližně 26 m² v suterénu,

• Byt 5 se 2,5 pokoji a přibližně 70 m² v přízemí,

• Byt 6 s 3,5 pokoji a přibližně 76 m² v nadzemním podlaží,

• Byt 7 s 2,5 pokoji a přibližně 54 m² v nadzemním podlaží,

• Byt 8 s 3,5 pokoji a přibližně 83 m² v podkroví.

Byt č. 4 se nachází v přízemí a okouzlí vás světlým, prostorným pocitem. Výška stropů přes 3 metry, velká okna a moderní vybavení vytvářejí vysoce kvalitní a přívětivé obytné prostředí. Byt disponuje obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, kuchyní a koupelnou a je ideální pro páry, menší rodiny nebo pracující s touhou po dodatečném prostoru.

V přízemí je instalováno příjemné podlahové vytápění. Podlaha je vybavena vysoce kvalitním vinylovým podlahovým krytem. K dispozici je také videointerkom.

Byt má již zabudovanou kuchyň včetně elektrospotřebičů, jako jsou lednička, varná deska/s sporák, trouba a digestoř. Zabudovaná kuchyň je již zahrnuta v nájmu za chladné prostory, takže se k tomu neplatí žádný další zvláštní poplatek za kuchyň.

Objekt byl v rámci kvalitní komplexní rekonstrukce modernizován a zhotoven jako energeticky úsporný dům podle standardu KfW-55-EE. Energeticky efektivní stavební provedení s izolovanou fasádou, izolovanými podlahovými plochami, trojitě izolovanými a zvukově izolovanými okny a moderní vzduch-voda tepelným čerpadlem zajišťuje příjemné obytné klima a nízké provozní náklady včetně nákladů na vytápění.

I teplá voda je centrálně zajišťována prostřednictvím ústředního systému budovy – bez ohřevníku přímo v bytě. Díky centrálnímu zásobování teplou vodou s recirkulační sítí nedochází k typickým vysokým dodatečným nákladům na elektřinu u decentralizovaných ohřívačů.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Prosíme, abyste při Vašem dotazu stručně uvedli, zda máte zájem o byt č. 4 nebo o jeden z dalších dostupných bytů v objektu.

Byt se nachází v Kaufbeuren-Neugablonz, vybudované a dobře spojené čtvrti Kaufbeurenu. Neugablonz nabízí dobrou infrastrukturu pro každodenní život: možnosti nakupování, služby, gastronomie, školy a veřejnou dopravu najdete přímo ve čtvrti. Zejména oblast okolo Neuen Marktu nabízí dobré zázemí pro každodenní potřeby.

Centrum Kaufbeurenu a nádraží jsou snadno dostupné městským autobusem. Také autem je poloha praktická: přes silnici B12 je zajištěno dobré spojení směrem do Kaufbeurenu/centrala, Buchloe/München a Kempten/Allgäu. Tato poloha je tedy ideální pro nájemce, kteří chtějí kombinovat dobrou dostupnost, krátké denní cesty a moderní bydlení.

Objekt byl v rámci kvalitní komplexní rekonstrukce modernizován a zhotoven jako energeticky úsporný dům podle standardu KfW-55-EE. Izolovaná obálka budovy, trojitě izolovaná a zvukově izolovaná okna a moderní vzduch-voda tepelné čerpadlo vytvářejí příjemné obytné klima a vysvětlují obzvláště nízké vypočtené provozní náklady včetně nákladů na vytápění.

Byt č. 4 se nachází v přízemí a okouzlí vás světlou, přívětivou atmosférou, velkými okenními plochami, stropy s výškou přes 3 metry, podlahovým vytápěním a vysoce kvalitně pokládaným vinylovým podlahovým krytem. Zabudovaná kuchyň včetně elektrospotřebičů je již k dispozici a je zahrnuta v nájmu za chladné prostory. Moderní vybavení doplňuje také videointerkomunikace.