Prodej bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyKöln-Vogelsang Vogelsang Nordrhein-Westfalen 50829

Vítejte ve svém novém domově!

Tento moderní 4-pokojový byt z roku 2018 zaujme promyšleným dispozicím a současnou kvalitou novostavby – ideální volba pro rodiny, páry nebo všechny, kteří ocení o něco více prostoru.

Byt se nachází v zeleném Köln-Vogelsangu, kde budete bydlet v klidu a v těsné blízkosti přírody, a přesto budete během krátkých pěti minut metrem (linky 3 nebo 4 do zastávky Leyendeckerstr.) rychle ve městě.

Vysoce kvalitní dřevěná parketa s rybí kostrou vytváří hned při vstupu do bytu teplou, elegantní atmosféru. Srdcem bytu je přibližně 35 m² velký obývací, jídelní a kuchyňský prostor, který má velká okna a přímý vstup na prostorný balkon. Navíc zde najdete sluneční a dešťovou markýzu, která zvyšuje komfort.

Tři místnosti s flexibilním využitím se dají snadno přizpůsobit jako ložnice, dětské či pracovny. K pohodlnému bydlení patří také dvě moderní koupelny – hlavní koupelna a samostatná sprchová místnost. Celý byt doplňuje praktická komora a technická místnost, kde je dostatek místa pro pračku a sušičku.

Byt na adrese Venloer Straße 1055a v Köln-Vogelsangu se nachází v příjemně klidné, ale zároveň dobře dostupné lokalitě na západě města.

Čtvrť Vogelsang, která je součástí okresu Ehrenfeld, se vyznačuje velkým množstvím zeleně, řídkou zástavbou a uvolněnou atmosférou bydlení. Zároveň máte výhodu, že jste blízko rušné Venloer Straße, jež nabízí vynikající infrastrukturu s obchody, kavárnami, restauracemi a vším, co potřebujete pro každodenní život.

Doprava veřejnou dopravou je pohodlná: linky KVB 3 a 4 a autobusové linky jsou rychle dostupné a propojují vás s centrem Kolína nad Rýnem a sousedními čtvrtěmi. Auto je navíc snadno dostupné díky dobrou přípojnosti k dálnicím A1 a A57, což činí lokalitu ideální pro dojíždějící.

Celkově tato lokalita spojuje klidné bydlení v přírodě s bezprostřední dostupností městského života v Ehrenfeldu – kombinace, která je obzvlášť oblíbená u rodin, párů i pracujících profesionálů.

Podlahové topení zajišťuje mimořádně příjemný komfort.

Elektrické rolety jsou přítomny ve všech oknech.

Součástí bytového komplexu je společná zahrada s malým hřištěm.

Zjevně vlastní sklepní místnost, společenská místnost pro bezpečné parkování kol a místnost na sušení prádla patří samozřejmě taktéž k nemovitosti.

K bytu náleží i podzemní parkovací místo, které vám poskytne praktický komfort při každodenním životě – vaše vozidlo bude bezpečné a chráněné před nepříznivým počasím.