Prodej bytu 2+1 • 52 m² bez realitky, Dolní Sasko

Nasíďte se a užívejte si pohodlí!

K prodeji je komplexně a kvalitně zrenovovaný byt ve vlastnictví, který se nachází v horním přízemí v atraktivní a klidné rezidenční lokalitě ve Vechta, nedaleko Füchteler Wald.

Byt o rozloze cca 52 m² zaujme praktickým dispozicí, světlými obytnými místnostmi i rozsáhlou modernizací. Díky jeho vynikajícímu stavu je ihned k nastěhování a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost.

K bytu náleží prostorný balkon, vlastní sklep a také vyhrazené místo v podzemní garáži, což činí tuto nabídku ještě atraktivnější. Udržovaná a ekonomicky stabilní společenství vlastníků bytových jednotek navíc zajišťuje dlouhodobě hodnotnou investici.

Základní údaje:

• cca 52 m² obytné plochy

• horní přízemí

• 2 pokoje

• koupelna

• samostatné WC

• velký balkon

• vlastní sklep

• vyhrazené místo v podzemní garáži

• ihned k nastěhování

V průběhu komplexní renovace byly provedeny mimo jiné následující práce:

• Vysoce kvalitní nová podlahová krytina

• Nové tapety a malování stěn

• Nové vnitřní dveře a rámovy dveří

• Kompletní obnova koupelny

• Obnova samostatného WC

• Modernizace elektroinstalace

• Provedení energetické kontroly (E-Check)

• Nová jističová skříňka s chráničovým spínačem FI

• Nové zásuvky a vypínače osvětlení

• Kompletní obnova topných těles

Další přednosti:

• Ihned k nastěhování – bez nutnosti dalších rekonstrukčních prací

• Praktická a dobře rozvržená dispozice

• Velký balkon s příjemnou orientací

• Vlastní místo v podzemní garáži – lze také pronajmout samostatně

• Udržovaná a ekonomicky stabilní společenství vlastníků bytových jednotek

Měsíční poplatky:

Aktuální měsíční poplatek činí 317 €, který se skládá z:

• 186 € provozní náklady přenositelných na nájemce

• 55 € náklady nepřenositelných na nájemce

• 76 € příspěvek do fondu oprav

Energetický štítek:

• Rok výstavby budovy: 1980

• Topný systém: 2014

• Zdroj energie: Zemní plyn

• Konečná spotřeba energie: 105,1 kWh/(m²·rok)

• Energetická náročnost: třída D

Přesvědčte se sami o kvalitách tohoto modernizovaného bytu při osobní prohlídce. Těšíme se na Váš zájem!

Byt se nachází v žádané rezidenční lokalitě ve Vechta, nedaleko Füchteler Wald. Kombinace klidného bydlení, hojnosti zeleně v přímém okolí a zároveň rychlého dosažení centra města činí toto místo mimořádně atraktivním. Nákupní možnosti, gastronomie, lékaři, školy a volnočasové vyžití jsou v komfortní blízkosti. Füchteler Wald se svými možnostmi pro odpočinek a volný čas je vzdálen jen několik minut a nabízí vysokou hodnotu bydlení a volného času.

Ať už hledáte nové bydlení nebo atraktivní investiční příležitost, tento byt Vám nabízí šanci investovat do vyhledávané lokality Vechta s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty.