Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyObertrum Obertrum am See Salzburg 5162

11 jednotek v bytovém vlastnictví na Wohnstrasse

2 - 4 pokoje, 53 - 105 m² obytné plochy

Veškeré informace naleznete také na stránkách 516two.at

Prostorné soukromé zahrady, balkony či terasy

Klidné umístění v obytné ulici s infrastrukturou v dosahu pěší chůze

Dálkové vytápění + fotovoltaika

Parkovací místa zasazena do zeleně s carporty a stanicí pro dojíždění elektromobilů

Úložny pro jízdní kola

Výtah spojující sklep s půdními místnostmi

Společné schodiště s dostatkem prostoru pro dětské kočárky

Bezbariérové provedení

Život v těsné blízkosti jezera a jen kousek od kulturní metropole Salzburg: Idylická obec Obertrum am See spojuje přírodní radosti s prvotřídní infrastrukturou.

N nedaleký Buchberg láká ke dlouhým pěším výletům a jízdám na horském kole, zatímco úchvatná jezerní krajina Trumer – jen pár minut chůze – okouzlí svými plážovými koupališti, volnými místy u vody a půjčovnou lodí.

Obertrum představuje živou, rostoucí kulturní komunitu s přímým spojením do města Mozarta Salzburg – obklopenou dechberoucí přírodní krajinou, která nabízí relaxaci a volnočasové aktivity po celý rok.

Okna:

Hliníková/umělá okna s trojsklíčkovým izolačním zasklením a mechanismem pro naklápění a otáčení, dále okna s pevným zasklením dle energetického štítku a s ochranou proti slunečnímu záření.

Dveře:

Dřevěné dveře s obloženkami či rámovými lištami.

Vstupní dveře bytu (šířka/výška) 90/200 cm průchozí.

Dveře uvnitř bytu minimálně (šířka/výška) 80/200 cm průchozí.

Podlahové krytiny:

Obývací a ložnice: parkety

Předsíň, koupelna, WC: kameninová dlažba

Úložné prostory: parkety nebo kameninová dlažba

Chodní a parkovací plochy: zpevněné

Technické vybavení domu:

Topení: dálkové vytápění s podlahovým vytápěním

Ohřev teplé vody decentralně

Pitná voda a elektřina z veřejných sítí

Fotovoltaická instalace na střeše

Větrání obytných prostor s přívodním vzduchem přes vnější stěnu a s odvodem vzduchu pomocí sanitárních ventilátorů. Ve sklepním podlaží statické větrání pomocí ventilačních rozvodů.

Zeleň:

Zeleň, vysázeno a upraveno zahradnickou péčí.

Hřiště o ploše cca 95 m².