Pronájem bytu 2+kk • 50 m² bez realitkyKonrad-Adenauer-Straße 18, , Severní Porýní-Vestfálsko

Krásný podkrovní byt má rozlohu okolo 50 m² a láká svou klidnou atmosférou a zahradou, kterou mohou obyvatelé domu využívat.

Díky občasnému využívání zahrady se z ní může stát tvá „soukromá zahrádka“. Zde můžeš naplno využít radost z práce v zahradě a uspořádat grilovací párty se svými přáteli.

Byt disponuje 2 pokoji (13,6 m² a 15,5 m²) a 20,6 m² pro kuchyň, koupelnu a chodbu. Byt byl zmodernizován v srpnu 2017. Čerstvě byl natřen přírodní barvou (bílou), byla instalována zbrusu nová plynová kotle a kuchyň spolu s chodbou byly nově obloženy obklady. Oba pokoje mají laminátovou podlahu. Kuchyň je prostorná a může sloužit i jako obytná kuchyň.

Byt dále nabízí dvě úložné místnosti umístěné ve zdech a integrovanou skříň v chodbě.

Na půdě, přímo vedle, můžeš sušit prádlo a vlastní sklepní přihrádka je vhodná pro kola a další věci.

Základní nájem bytu činí 460 €. K tomu je třeba připočítat provozní náklady ve výši 90 €. Náklady na vytápění jsou cca 60 € (dle využití) a elektřina se platí podle spotřeby. Domácí mazlíčci v tomto bytě nejsou vítáni.

Lokalita bytu je velmi klidná a zároveň centrální. Lutherpark, kde najdeš fotbalové hřiště, stolní tenis, dětské hřiště, skatepark apod., se nachází přímo za rohem (1 minuta chůze).

Autobusové zastávky a hlavní nádraží jsou taktéž blízko a obojí je dosažitelné během 1–6 minut na kole.

Za 11 minut na kole se dostaneš k řece Ruhr, kde se můžeš zapojit do kanoistického klubu a skočit do vody.

Marienhospital je dosažitelné pěšky za 4 minuty a Ruhr-Universität Bochum není daleko. Univerzita ve Witten/Herdecke je na kole dosažitelná zhruba za 8 minut.

Nákupy:

K supermarketu se dostaneš pěšky za 5 minut, k pekárně za 3 minuty a do obchodu Alnatura (v centru) za 4 minuty na kole. V okolí najdeš také všechny běžné obchody – menší obchůdky, dönerové stánky, lékárny, pizzerie apod. – které jsou vzdáleny nejvíce 5 minut chůze.

V okolí se dá také vyrazit ven:

Kavárny ve Wiesenviertelu jsou dosažitelné na kole za 4 minuty (Knuts / Raum / Klimbim / CafeExtrablatt).

UNIKAT, studentské místo pro párty, týdenní pivní večery a různé kulturní akce, je rovněž vzdálené 4 minuty na kole.

Když budeš chtít vyrazit do Bochumu, můžeš nastoupit do tramvaje přímo z autobusové zastávky vzdálené 2 minuty a bez přestupu se během 29 minut dostaneš do Bermudského trojúhelníku (kde se nachází „místo pro noční život“).

Byt je k prohlídce ihned a bude pronajat od 01.09.2026.