Pronájem bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyMauerfeldchen, , Severní Porýní-Vestfálsko

+ STŘEDOČASNÍ byt, atraktivní poloha ve Würselenu

+ Ideální pro JEDNOTLIVCE, který si vždy přál bydlet v penthouse

+ velmi udržovaný, klidný a moderní obytný dům

+ Byt se nachází ve 2. patře s terasou na střeše orientovanou na jihozápad, zaplaven sluncem a s výhledem na zeleň

+ efektivní a promyšlené dispoziční řešení

+ kvalitní materiály a vybavení

+ bezbariérový objekt

+ Výtah z obytné části až do podzemní garáže/sklepa

+ Místnost pro kola a vlastní sklep

+ Nízkopřípustný dům dle standardu KfW-55

+ Parkovací místa v podzemní garáži s E-nabíjecí stanicí (předpřipraveno)

+ Další parkovací místa pro návštěvy a dodávky

+ Digitální balíčková stanice (online objednávky 24/7)

+ Carsharing

+ Služby domovníka

Krátká poznámka:

V této inzerci najdete také podrobný informační materiál s detailními informacemi ke stažení ve formátu PDF.

+ Bezprostřední sousedství s RHEIN-MAAS Klinikum

+ 1,5 km do přípojky na dálnici Aachener Kreuz

+ 7 minut do centra Aachenu

+ V bezprostřední blízkosti se nachází:

-> veřejná doprava

-> několik supermarketů, pekáren, kaváren a restaurací

-> lékaři a lékárny

-> domovy seniorů

-> zelené plochy

+ V okruhu 700 m se nachází:

-> hlavní nákupní ulice "Kaiserstraße"

-> nákupní centra "Aachener Kreuz"

-> čistírny

-> kadeřnictví

-> gymnázium

-> střední škola

-> základní škola

-> mateřská škola

PŘÍSTUP K BYTU:

+ kvalitní vstupní hala a schodištní prostor v domě

+ výtah jede z podzemní garáže až do bytu

BYT:

+ světlý, prosvětlený a prostorný vzhled celého bytu

+ okna od podlahy ke stropu s trojitým zasklením a s žaluziemi

+ příjemné podlahy ve vysoce kvalitním vinylovém designu a bílé dveře

+ optický kabel pro internet (vláknová optika) a multimediální kabeláž v každé místnosti

+ koupelna se sprchovým koutem bez prahu

+ prostor pro pračku a kondenzátorovou sušičku přímo v bytě

+ služby domovníka

KRÁSNÁ NOVÁ KUCHYŇ

(přibližně 2 roky stará, viz originální fotografie na konci inzerátu / barva černá s dřevěnými prvky) může být převzata předchozí nájemnicí. Kuchyň se skládá z dřezu, varné desky (Ceran), trouby, lednice s mrazákem a myčky na nádobí.

My jako pronajímatel Vám rádi pomůžeme s právním a odborným vyřízením koupě, pokud si to přejete.

STŘEŠNÍ TERASA:

+ velká, sluncem zalitá střešní terasa s výhledem na zeleň orientovanou na jihozápad

K BYTU PATŘÍ:

+ 1× parkovací místo v podzemní garáži ve formátu XXL (85,00 EUR/měsíčně)

Pro provozní náklady

1 osoba: cca 230,00 EUR/měsíčně

POZNÁMKA:

Prosím, mějte na paměti, že fotografie jednotlivých typů bytů jsou ilustrační. Zobrazený nábytek nepatří k vybavení bytu a je pouze naznačen jako návrh výzdoby.

U všech rozměrů mohou existovat tolerance vůči konečnému provedení.

Pro objednání nábytku a/nebo jiného vybavení je nutné absolvovat měření na místě.

Zobrazený nábytek, zařízení a sanitární vybavení slouží výhradně pro vizualizaci. Nejsou v měřítku, nelze z nich odvodit další instalace a nejsou součástí nájemního rozsahu ani nájemní smlouvy.

Přes veškerou naši pečlivost si vyhrazujeme možnost chyb.