Pronájem nebytového prostoru 1+1 • 230 m² bez realitkyZerrennerstraße 35 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75172

Výhody lokality

1. Centrální poloha s vysokou návštěvností

Prostory se nacházejí v centrální poloze uvnitř multifunkční budovy, která obsahuje kino, fitness centrum, pobočku pošty a podzemní garáž. Díky tomu vzniká během celého dne stálá návštěvnost s dodatečným synergickým potenciálem pro maloobchodní provozy a gastronomii.

2. Rozvojový potenciál pro gastronomii

Možnost venkovní terasy

U gastronomických konceptů existuje možnost rozšíření prostoru o venkovní terasu (s výhradou schválení příslušnými úřady).

3. Ihned k nastěhování

Čerstvě zrekonstruovaný prostor.

4. Existující koncepční základ

Koncepční nápad a vizualizace jsou k dispozici.

Pro tento prostor již byla vypracována první koncepce využití pro bar nebo gastronomii včetně vizualizace, která může být poskytnuta jako inspirace, pokud o to projevíte zájem.

Na přibližně 230 m² nabízí čerstvě zrekonstruovaný prostor prostorné možnosti pro atraktivní maloobchodní či gastronomické využití. V současnosti se v prostoru nachází vstup do kina umístěného v prvním patře, který je přístupný po schodišti.

V případě potřeby může být tato oblast stavebně oddělena, takže vznikne samostatný prostor o rozloze cca 170 m².

Aktuálně je k dispozici schválená předehřevná kuchyně. Rozšíření na plně vybavenou kuchyni je v zásadě možné (s výhradou schválení příslušnými úřady).