Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyBottrop Boy Nordrhein-Westfalen 46240

Moderně zrekonstruovaný a světlý 2-pokojový byt s prostornou otevřenou kuchyní v klidné, centrální lokalitě!

Tento prakticky uspořádaný a světlý byt s 2 pokoji, kuchyní a koupelnou (2-ZKB) se nachází v prvním patře a nabízí s přibližně 58 m² dostatek prostoru k pohodlnému bydlení, ideálně pro pár (s či bez dítěte) nebo pro jednotlivce. Bydlení se skládá kromě chodby a sprchové koupelny ze dvou prostorných pokojů, vhodných k využití jako obývací pokoj a ložnice, a zároveň z oddělené prostorné otevřené kuchyně, která se nachází uprostřed bytu.

Byt byl nedávno kompletně rekonstruován a renovován (např. nové jsou laminátová podlaha, stěny, dveře, koupelna atd.). Má malou sprchovou koupelnu. Dále vyniká prostornou otevřenou kuchyní, která nabízí dostatek místa pro vaši kuchyňskou linku a velký jídelní stůl. Pračka a sušička by se rovněž vešly do kuchyně.

Perfektní pro pár nebo i pro jednotlivce!

Byt je k dispozici ihned a pronájem je plánován v blízké době.

Vícebytový dům se nachází v bottropovské čtvrti Boy, což je klidná obytná oblast s vynikající infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti se nachází trh Boyer s různými nákupními možnostmi, lékárny a gastronomické provozy. Dopravní spojení s veřejnou dopravou je optimální: autobusová zastávka „Boyer Markt“ je vzdálena jen asi 100 metrů a nádraží Bottrop-Boy se nachází přibližně 200 metrů od domu. Pro rodiny s dětmi jsou mateřská škola St. Johannes i Fürstenbergova škola pohodlně dostupné pěšky. Navíc blízkost k dálnicím A2 a A42 nabízí rychlé spojení s okolními městy Porúří.

Aktuální fotografie zrekonstruovaného bytu jsou přiloženy.

Všechny pokoje jsou tapetovány a vymalovány na bílou. V obou pokojích, kuchyni a chodbě se nachází krásná laminátová podlaha. Koupelna je vybavena bílými dlaždicemi. Součástí bytu je také malá skladovací místnost. Nové topení bytu je zajišťováno moderním centrálním plynovým topením.

Ohřev teplé vody probíhá pomocí elektrického okamžitého ohřívače.

Je sjednána přiměřená postupně se zvyšující nájemná sazba, což poskytuje všem stranám jistotu v plánování. Byt není určen k krátkodobému pronájmu. Minimální doba pronájmu činí 12 měsíců, což znamená, že nájemní smlouvu lze vypovědět nejdříve po uplynutí jednoho roku.

Provozní náklady včetně nákladů na vytápění se vyúčtovávají jednou ročně. Měsíčně je stanovena záloha na provozní náklady (včetně nákladů na vytápění) ve výši 200 EUR, která bude následně vyúčtována.

K měsíčnímu nájemnému bez služeb plus zálohám na provozní náklady (celkové nájemné včetně služeb činí 750 EUR) se účtuje kauce ve výši 3 měsíčních nájmů bez služeb (1 650 EUR). Kauce by měla být uhrazena v plné výši před, nebo při nástupu do bytu a předáním klíčů, převodem na účet pronajímatele.

Máte-li zájem, napište nám prosím a řekněte něco o sobě, například kolika osobami byste chtěli byt obývat? Od kdy byste si přáli byt pronajmout či do něj nastěhovat? Trvalý pracovní poměr je podmínkou a měl by být doložen – čím se zabýváte?

Jako zájemce o pronájem prosím připravte následující dokumenty a předložte je pronajímateli:

• Vyplněné osobní prohlášení (před prohlídkou vám jej předám)

• Aktuální výpis ze Schufa (lze vyžádat online)

• Výplatní pásky a kopie pracovní smlouvy

• Důkaz o složení kauce v plné výši (výpis z účtu)

• Důkaz o platném soukromém pojištění odpovědnosti