Pronájem bytu 2+1 • 42 m² bez realitkyKiel Wellingdorf Schleswig-Holstein 24148

Léto, slunce, nový byt

52,21 m² střešní byt typu maisonette (41,05 m² podle WfVO)

Pokud hledáte osvobozující nový začátek, tento výhled přes Kiel vám roztáhne srdce. Díky panoramatickému oknu prosvětleného obývacího pokoje se můžete podívat až do modra Kieler Förde. Ještě vám to však nestačí? Pak nás sledujte po 14 dřevěných schodech vnitřního schodiště této maisonette bytu směrem vzhůru do spací části, kde se skrz okno směřující ke straně u jezera můžete dívat na bílé trajekty a výletní lodě při odplutí z Kieler Förde. Anebo se postavte jiným směrem, rozložte střešní balkon, užijte si dech beroucí výhled přes střechy, stromy a krajiny a nechte se očarovat čerstvým mořským vánkem. Slyšíte křik racků? Pak jste dorazili do jednoho ze spektakulárních novobudovaných bytů v Kielu.

V bytovém domě postaveném v roce 1960 byl tento byt v roce 2024 zrekonstruován dle novostavebních standardů a zároveň byl celý dům energeticky modernizován – nová okna i zateplení fasády.

Jen 700 m od romantického ústí řeky Schwentin a 5 km od baltského lázeňského města Mönkeberg září byt svou atraktivní polohou.

Všechna důležitá zařízení – autobusová zastávka, supermarket, pekárna, pošta, kadeřnictví, lékaři, lékárna, pobočka Sparkasse – jsou přímo za dveřmi. V bezprostřední blízkosti se nachází všechny typy škol a především rozlehlý areál Kielské univerzity aplikovaných věd, který se dá dojet na kole za 8 minut.

Blízké Baltské moře nabízí celou řadu atraktivních pláží – Hasselfelde, Mönkeberg, Kitzeberg, Möltenort, Heikendorf, Laboe, Stein, Wendtorf, Heidkate, Kalifornien, Schönberg – s možností koupání, vodních sportů, naprosté relaxace a různorodou gastronomií. Z vašeho budoucího bytu se autem dostanete během 10 minut jak do centra Kielu, tak na pláž u Baltského moře.

Světlý byt je vybaven vchodovými dveřmi a interiérovými dveřmi ve stylu venkovské chalupy. V prostorném obývacím pokoji (30,4 m²) s vinylovou podlahou z dubu se nachází velký sedací kout, televize, skříň, pracovní stůl a jídelní stůl. Když otevřete obě křídla panoramatického okna směřujícího na francouzský balkon, máte pocit, jako byste seděli venku. Moderní designová vestavěná kuchyň je vybavena dřezem, troubou s mikrovlnnou funkcí, sklokeramickou varnou deskou, lednicí s mrazákem, myčkou a, samozřejmě, množstvím úložného prostoru. Prostorná koupelna s dlažbou v plážových tónech (6,3 m²) s 1 metrovou čtvrtkruhovou sprchou vyvolává pocit dovolené. Je zde také dostatek místa pro pračku a sušičku – příslušné přípojky jsou již připraveny. Na horní úroveň vás vede sen – schodiště se zakřivenou černou ocelí, opatřené masivními dřevěnými schody a pravým dřevěným zábradlím. Nahoru čeká útulná spací část (15,2 m²) jako v plážovém hotelu. Okno na straně směrem k Förde otevírá výhled na sever, zatímco druhé vyklápěcí balkonové okno zachycuje jižní slunce. Více než čtyři metry čtvereční velká nika se dají využít jako prostupný šatník. A kdo by si nechtěl ten úžasný výhled vychutnat i při sledování televize? V obou úrovních bytu jsou k dispozici televizní připojení.

Byt je dále vybaven optickým připojením a přístupovým systémem u vchodových dveří s kamerou.

Dům je připojen k síti centrálního vytápění městských podniků Kiel, což znamená bezpečné a nákladově efektivní vytápění. K bytu patří vlastní sklep, společný sklep na kola a sušárna. Veřejná parkovací místa se nacházejí přímo před domem a v jeho bezprostřední blízkosti.

K dispozici může být také garáž nebo parkovací místo bezprostředně za domem.

Povolení k chovu domácích zvířat a kouření v tomto bytě není vítáno.

Tento krásný byt je volný od 1. září 2026 nebo později.

Nevyhovuje vám dispozice nebo velikost bytu? Momentálně nabízíme také byty o rozloze 44 m² (35,35 m² podle normy) a 46,22 m².

***

Celý dům byl energeticky zrekonstruován; energetický štítek je k dispozici při prohlídce.