Prodej bytu 4+1 • 222 m² bez realitkySchützenstraße 4, , Bádensko-Württembersko

Žít velkoryse – zůstat flexibilní.

Tento výjimečný podkrovní byt se rozprostírá přes celou půdní úroveň a byl dokončen v roce 2025. Nabízí pocit prostornosti, jaký se ve starém městě jen zřídka potká: spousta prostoru, vysoké stropy, odkryté krovy, prvotřídní materiály a velká střešní terasa nad střechami Radolfzellu.

Budova prošla kompletní rekonstrukcí. Střecha, izolace, okna, elektroinstalace, rozvody, topení i interiérové provedení byly zmodernizovány. Výtah pohodlně vede až do horního patra, odkud zbývají jen pár schodů k bytu.

Zvláště zajímavé je, že jednotka je momentálně nabízena jako jeden velký byt, ale teoreticky může být v případě potřeby rozdělena zpět na dvě samostatné jednotky. To ji činí ideální volbou pro kupce, kteří dnes chtějí žít velkoryse a zároveň si pro budoucnost ponechat různé možnosti.

K tomu přispívá i skvělá lokalita: přímo v centru starého města, jen pár kroků od Bodamského jezera, kaváren, restaurací, obchodů a nádraží.

Nejde o standardní byt, nýbrž o vzácnou podkrovní jednotku s charakterem, prostorem a opravdovou flexibilitou do budoucna.

Radolfzell žije právě díky této kombinaci: kouzlo historického centra, blízkost jezera a skutečná praktičnost každodenního života. Byt se nachází přímo v historickém centru – kavárny, restaurace, trhy, malé obchody a vše pro denní potřeby je dosažitelné během pár minut pěšky. Bodamské jezero je prakticky za rohem: ráno krátká návštěva u vody, večer procházka po promenádě – bez auta, bez zbytečných obchylek.

Vybavení jasně dokládá – zde nedošlo jen k povrchové renovaci, ale v roce 2025 prošla budova kompletní rekonstrukcí.

Zcela nové hybridní topení kombinující pelletové kotle a tepelné čerpadlo, nové rozvody, nová elektroinstalace, trojsklová energeticky účinná okna a kvalitní izolace posunuly celou budovu technicky do moderní éry.

I při interiérovém zpracování byl kladen důraz čistě na kvalitu. Použity byly prvotřídní materiály jako dubové podlahy, luxusní dlaždice a moderní sanitární vybavení. Ve spojení s odkrytými krovy vzniká obytný pocit, který působí moderním, útulným a kvalitním dojmem.

Veškeré práce byly převážně realizovány regionálními řemeslníky – pečlivě, solidně a s důrazem na detaily.