Prodej domu 6+1 • 128 m² bez realitky, Dolní Sasko

Vítejte ve Vašem novém domově.

Tento řadový dům postavený v roce 1962 byl v roce 2026 kompletně zmodernizován a dnes je připraven k okamžitému nastěhování. Úspěšná kombinace moderního vybavení, promyšleného rozložení místností a energeticky efektivní techniky činí z této nemovitosti atraktivní domov pro rodiny a páry.

S přibližně 128 m² obytné plochy a kolem 50 m² dodatečné užitkové plochy v plně sklepním podzemí nabízí tento řadový dům výjimečně prostorné uspořádání. Obytná plocha se rozprostírá přes přízemí, patro a zrekonstruovanou podkroví. Celkový prostor je dále rozšířen sklepem, který lze univerzálně využít jako prostor pro koníčky, fitness, praní nebo skladování. Otevřený obývací a jídelní prostor s přilehlou kuchyní tvoří srdce domu a otevírá se na terasu i zahradu.

V patře se nacházejí tři místnosti s flexibilním využitím a modernizovaná koupelna s dostatkem denního světla. Zrekonstruovaná podkroví nabízí další tři místnosti, které se ideálně hodí jako dětské pokoje, domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo prostor pro koníčky.

Sklep dále rozšiřuje prostor o několik užitkových místností a poskytuje dodatečné možnosti úložiště, včetně přímého vstupu do zahrady.

Pozemek o rozloze 348 m² zve k odpočinku na terase a v zahradě. Garáž poskytuje chráněné parkovací místo a je již zahrnuta v kupní ceně.

Nemovitost se nachází v oblíbené čtvrti Grone v Göttingenu. Nákupní možnosti, školy, školky, lékaři a lékárny jsou v bezprostředním okolí. Nákupní centrum Kauf Park a různé supermarkety jsou dostupné během několika minut.

Centrum Göttingenu, hlavní nádraží i přípojky na dálnici A7 a silnici B3 jsou rychle dosažitelné. Tato poloha tak nabízí jak rodinám, tak dojíždějícím profesionálům ideální kombinaci klidného bydlení a výborné infrastruktury.

Prodej bez provize

Rok výstavby: 1962

První nastěhování po kompletní modernizaci (2026)

Přibližně 128 m² obytné plochy

348 m² pozemku

6 místností

Otevřený obývací a jídelní prostor

Terasa se zahradou

Garáž

Tepelná čerpadla Bosch vzduch-voda (10 kW)

Nové radiátory

Nová okna s trojitým zasklením

Nové vstupní a vnitřní dveře

Nové posuvné dveře vedoucí na terasu

Nová elektroinstalace včetně jističového rozvaděče

Nové rozvody pitné vody

Vysoce kvalitní laminát v dubovém vzhledu

Kompletně modernizované koupelny

Zateplená fasáda

Zateplený strop nejvyššího patra

Plně sklepový

Energetická třída B

Zaujala Vás tato nabídka?

Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku. Těšíme se na Vaši zpětnou vazbu.