Pronájem domu 5+1 • 129 m² bez realitkyHebbelstr. 6c, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento novostavbový dvojdom nabízí vám a vaší rodině moderní komfort s přibližně 129 m² obytné plochy.

Dům se nachází na pozemku o rozloze 246 m² v Neuenkirchen/St. Arnold a bude připraven k nastěhování k 1. říjnu 2026.

Díky prostornému dispozici v přízemí (otevřený koncept obývacího, jídelního a kuchyňského prostoru) vzniká moderní a útulné obytné prostředí, ideální pro společenské setkávání. Vestavěná kuchyň bude zařízena nájemcem. Dále se v přízemí nachází velký úložný prostor, technická místnost s připojením pro pračku a sušičku a také hostinská toaleta.

V patře jsou pak tři ložnice a moderní koupelna s bezbariérovou sprchou. Je zde také možnost instalace vany.

V dokončeném půdním podkroví se nachází další světlý, otevřený prostor, který lze ideálně využít jako kancelář, pokoj pro hosty nebo jako další ložnici.

Podlahové vytápění v přízemí i patře, prostorové termostaty v každé místnosti, elektrické rolety a plastová okna se třikrát izolačním zasklením zaručují nejvyšší komfort bydlení.

Všechny obytné prostory budou opatřeny vkusnou podlahovou krytinou v dřevěném vzhledu. Výjimkou je podkroví (zde budou položeny útulné kobercové dlaždice) a koupelna, hostinská toaleta, úložná místnost a technická místnost, které budou vybaveny moderními, velkoformátovými dlaždicemi. Kvalitní bílo-lakované dveře s nerezovými klikami dokonale doplňují stylové vybavení.

Dvojdom se vyznačuje moderní architekturou, dřevěnou rámovou konstrukcí a energeticky úspornou, klimaticky šetrnou vytápěcí technikou (energetická efektivnost třídy KfW 40+). Kombinace vzduch-voda tepelným čerpadlem s fotovoltaickou elektrárnou a bateriovým úložištěm snižuje provozní náklady, zlepšuje environmentální bilanci a zvyšuje energetickou nezávislost.

Na terase s orientací na severovýchod se dá i v horkých letních dnech příjemně pobývat.

Dům bude předán ve stavu vhodném k nastěhování (novostavba/první obývání, stěny s hladkou fólií, natřeny na bílo).

Carport je umístěn přímo u domu a je k dispozici za příplatek 50,00 €/měsíc.

Celkově jedná se o skvělou nabídku, kterou si můžete při prohlídce osobně ověřit.

Máte zájem? Prosím, zašlete svůj dotaz výhradně e-mailem, my se vám rádi ozveme.

Dvojdom vzniká v rámci novostavby v klidné a ustálené obytné čtvrti ve St. Arnold, oblíbené části Neuenkirchen v okrese Steinfurt.

Vložený do zeleného, klidného prostředí na okraji Münsterlandu se pro milovníky přírody idylický venkovský život spojuje s dobrou infrastrukturou a dopravně výhodnou polohou.

Kouzelná rekreační oblast se dvěma rybářskými jezery se nachází doslova za dveřmi! Kolem jezer byl vybudován pěkně přístupný okružní chodník s informačními tabulemi – ideální pro odpočinek, pozorování a relaxaci. Přírodní a vodní naučné stezky spolu se stezkou pro cvičení a venkovní aktivity nabízejí možnosti pro aktivní volnočasové vyžití i relaxaci.

St. Arnold nabízí vše, co potřebujete pro každodenní život: pekárnu, supermarket, mateřskou školu, základní školu, střední školu, stejně jako lékaře a sportovní kluby, které se nacházejí přímo na místě. Blízké centrum Neuenkirchen i okresní město Rheine lze dorazit během několika minut autem nebo autobusem.

Neuenkirchen s více než 14 000 obyvateli nabízí vysokou kvalitu bydlení i života. Aktivní společenský život, četné kulturní akce, vynikající infrastruktura, dobré nákupní možnosti a tržnice slibují rozmanitost a určují charakter obce.

• Vytápění vzduch-voda tepelným čerpadlem

• Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm

• Plastová okna se třikrát izolačním zasklením

• Podlahové vytápění v přízemí i patře (půdní podkroví s radiátorem)

• Prostorové termostaty v každé místnosti

• Elektrické žaluzie

• Obytné místnosti s designovou podlahovou krytinou ve vzhledu dřeva (půdní podkroví s kobercovými dlaždicemi)

• Koupelna/hostinská toaleta/úložná místnost/technická místnost s moderními velkoformátovými dlaždicemi

• Koupelna s bezbariérovou sprchou

• Carport

• Zahradní kůlna