Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitkySölber Straße 35b Raisting Sölb Bayern 82399

Všechny informace o novostavbě naleznete na soelber-trio.de.

Řadový dům „Bella“ tvoří střed celého komplexu a nachází se přibližně metr nad nižším řadovým rohovým domem. Moderní, asymetrický design střešní plochy umožňuje dokonalý přechod ke oběma sousedním budovám.

Bella stojí na skutečně odděleném pozemku o rozloze cca 225 m², přičemž k němu náleží i podíl cca 40 m² na společném příjezdu. Dvě parkovací místa se nacházejí bezprostředně u domu na pozemku.

V přízemí se vstupuje prostorným vstupním halou s předsálím, ze které se dostanete do téměř 29 m² velkého světlého obývacího a jídelního prostoru s možností připojení kuchyně dle vlastního návrhu. Přímý vstup do prostorné skladovací místnosti (8,4 m²) s technickou místností umožňuje uskladnění potravin přímo na dosah. Prostorné výklopné dveře vedou na terasu a do velké zahrady orientované na jihovýchod. Pro hosty je v přízemí k dispozici také plně vybavená sprchová koupelna.

Masivní dřevěnými schody se dostanete do horního patra, kde jsou k dispozici tři ideálně rozměrované ložnice, samostatná toaleta a prostorná koupelna s přirozeným denním světlem, dále pak místnost určená buď pro uskladnění nebo šatna dle individuální potřeby.

Podkroví je dokončené a osvětlené třemi střešními okny. Zde lze jednotlivé prostory rozdělit dle vlastních představ a vytvořit tak ložnici, pracovnu nebo další funkční místnost podle přání obyvatel.

K domu patří dvě parkovací místa, jejichž cena činí celkem 25.000,00 €.

Řadový rohový dům se nachází na klidném zadním pozemku v raistingerské čtvrti „Sölb“. Místní základní škola je umístěna centrálně a pro nejmladší obyvatele je k dispozici nabídka několika mateřských škol, které poskytují láskyplnou péči. Kromě toho dětské centrum v Raistingu nabízí odpolední péči i prázdninové programy usnadňující každodenní život rodin.

Dopravní dostupnost je vynikající: Raisting leží na železniční trati Augsburg–Weilheim, což umožňuje pravidelné vlakové spojení s okolními městy. Automobilym se díky dobrému stavu státních silnic rychle dostanete do sousedních obcí a na dálnice směřující buď do Mnichova, nebo k Garmisch-Partenkirchen. Jezero Ammersee je vzdáleno jen přibližně pět minut. Kromě praktické infrastruktury zaujme Raisting také pestrou volnočasovou a kulturní nabídkou.

→ Konstrukce z masivního překrývajícího se dřeva (Brettsperrholz)

→ Fasad s horizontálním obložením z larche

→ Standard KfW-55

→ Inovativní infračervené stropní vytápění od Thermoheld (za příplatek: vzduch-voda tepelná čerpadla s podlahovým vytápěním)

→ Tepelné čerpadlo pro užitkovou vodu

→ Parketová podlaha ve všech obytných místnostech

→ Vnitřní stěny obloženy sádrokartonem a natřeny bílou barvou

→ Vchodové dveře z hliníku

→ Trojitě zasklená plastová okna a prosklené dveře vedoucí na terasu včetně elektrických žaluzií

→ Koupelna obložená dlažbou (po výběru vzorku)

→ Sanitační vybavení od Diana – Série O (na vyžádání jsou možné i jiné varianty)

→ Spínače Busch-Jäger Balance v alpinské bílé

→ Dokončené podkroví s otevíracími okny s klapkovým mechanismem

→ Odvod vzduchu v koupelně pro ochranu proti vlhkosti

Oba další domy z tohoto kompleksu jsou rovněž k prodeji. Všechny informace naleznete na www.soelber-trio.de.

Impresum:

Renew GmbH

Von-der-Tann-Straße 11

82346 Andechs

Obchodní rejstřík: HRB 275696

Okresní soud: Amtsgericht München