Pronájem bytu 5+1 • 141 m² bez realitkyFriedrich-Wilhelm-Straße 38 Braunschweig Braunschweig Niedersachsen 38100

Uprostřed historického centra Braunschweig na vás čeká tento výjimečný pětizbový byt o 141 m² obytné plochy.

Byt byl právě kompletně zrekonstruován (nová koupelna, nový kvalitní vinylový podlahový materiál, stěny budou nově omítány a vyrovnávány, nové radiátory, nová elektroinstalace, částečně nové izolační materiály, nová vstupní vrata do bytu, …). Bude k dispozici k prvním nastěhováním od 01.08.2026.

Pokoje jsou prostorně uspořádány a optimálně rozděleny, takže je snadné mít jak společný život, tak i možnost ústraní.

Pět dobře dimenzovaných pokojů nabízí ideální podmínky pro spolubydlení až pěti osob. Prádelna s připojením pro pračku poskytuje další úložný prostor. Díky své jasné struktuře a centrální poloze se tato jednotka navíc výborně hodí pro využití jako ordinace lékaře nebo kancelář.

Dva balkony rozšiřují obytný prostor směrem ven a zvyšují kvalitu pobytu. Kromě toho je k dispozici střešní terasa pro společné využívání všemi obyvateli domu.

Lokalita v centru spojuje krátké vzdálenosti s městským životem, nakupováním, gastronomií a přímým přístupem k veřejné dopravě přímo u dveří.

Jedná se o vzácnou příležitost pro všechny, kteří hledají prostorné a moderní bydlení či pracovní prostředí na jedné z nejlepších lokalit v Braunschweigu.

Krásný vícegenerační dům ze zakladatelského období se nachází v tzv. kultovním čtvrti mezi "starým nádražím" a "vrchním poštovním ředitelstvím". Tato oblast patří do pěší zóny a je charakteristická alternativní gastronomií a obchody. Ačkoli zde nejsou žádná vyhrazená parkovací místa, v blízkosti se nachází velká parkovací hala. Kolo a veřejná doprava představují vhodné prostředky mobility.

Jak je patrné z fotografií, byt zatím není vybaven kuchyní. Pokud by si nájemníci přáli pronájem kuchyně a případně i dalšího nábytku, jsme ochotni tyto věci poskytnout, přičemž by po vzájemné domluvě došlo k mírnému navýšení základního nájemného.

141 metrů čtverečních bytu se dělí následovně:

A - 19

B - 20,5

C - 24,5

D - 19,5

E - 12,5 + 4,5 (balkon)

Společný prostor - 45