Prodej pozemku • 736 m² bez realitkyParkallee 26, , Braniborsko

Jsme si vědomi: Kdo si plánuje domov, nehledá jen takovou plochu. Jde o lokaci, pocit, perspektivu – a o místo, které odpovídá vašemu životu.

Abychom vyhověli těmto kritériím, nabízíme vám více než jen obyčejný stavební pozemek někde v berlínské periferii.

Nabízíme vám připravený pozemek, klidně situovaný v druhé řadě, obklopený třemi jezery, v blízkosti hlavního města a navíc bez nákladného realitního makléře! Pozemek byl uvolněn a starší stavby již odstraněny – nekupujete tedy trosku ke demolici, ale parcelu připravenou ke zástavbě. Na rozdíl od mnoha údajně levnějších nabídek tímto způsobem ušetříte zásadní přípravné práce, výrazné dodatečné náklady a nejen to, i časovou náročnost.

S rozlohou přibližně 736 m² nabízí tato plocha optimální základ pro realizaci vašeho rodinného domu v ustálené a přírodě blízké lokalitě. Využitelnost pozemku se řídí § 34 BauGB. Podle ústního sdělení příslušného úřadu pro městské plánování se zdá, že výstavba s podlahovou plochou až přibližně 130 m² a se dvěma podlažími je v zásadě možná. Rozhodující však bude vždy konkrétní úřední posouzení a schválení. Rádi vám na toto téma zprostředkujeme kontakt na příslušného pracovníka městského plánování.

Pozemek je prodáván bez provize a bez prostředníka stavitele. Tím se vyhnete platbě provize a získáte plnou svobodu při výběru stavební firmy pro váš dům. Na požádání vám rádi zprostředkujeme kontakt na zavedené a renomované stavební firmy z regionu.

Elektřina, plyn, voda i telekomunikace jsou dostupné u silnice, což vytváří vynikající výchozí podmínky pro další plánování vašeho stavebního projektu. Přípojka pozemku bude realizována prostřednictvím zapsaného práva na chodník, příjezd a vedení sítí podél severní hranice přilehlého pozemku.

Volitelně je možné zakoupit navíc nebo samostatně i přední pozemek v první řadě. Vzhledem k jeho výjimečné poloze je tento pozemek nabízen za odpovídajícím vyšším kupním cenou. V případě zájmu vás rádi osobně informujeme o podrobnostech.

Obklopen idylickými jezery a lesy se nachází rodinně přátelské městečko Zernsdorf, které leží v přímé blízkosti města Königs Wusterhausen. Zejména rodiny, dojíždějící pracovníci a lidé v lepších letech si v průběhu posledních desetiletí stále více objevili přednosti tohoto místa, a společně tak vybudovali příjemnou a harmonickou komunitu.

Kromě četných možností volnočasových aktivit v obci a jejím okolí nabízejí zejména díky několika větším zaměstnavatelům, kteří se v posledních letech usadili v regionu, vynikající příležitosti pro vytvoření pevného životního zázemí.

Díky výborné dostupnosti pozemku jsou všechny obchody každodenní potřeby, lékaři, restaurace i vzdělávací zařízení pro vaše děti vždy jen kousek od vás. Například autem do nejbližšího diskontního obchodu (ALDI) dojedete za pouhé 4 minuty. Cesta k mateřské škole a základní škole je ještě kratší – základní škola Zernsdorf a mateřská Zernsdorfer Rübchen jsou vzdáleny pouhé 3 minuty na kole.

Pro rozsáhlé nákupní výlety máte k dispozici širokou škálu obchodních možností v nedalekém Königs Wusterhausenu. Z regionální železniční stanice Zernsdorf se vlakem dostanete za pouhých 6 minut na S-Bahn zastávku v Königs Wusterhausenu. Přes přístupovou silnici pak dojedete během 13 minut autem do A10 Center a během 6 minut na přístupové komunikaci č. 9 Niederlehme, odkud se po dálnici A10 dostanete do jižního Berlína, dále za 17 minut na letiště BER a za 22 minut do Tesla Gigafactory – ideální pro dojíždějící pracovníky!

Odmluva od odpovědnosti: Všechny údaje a informace byly vybrány s nejvyšší pečlivostí a jejich správnost byla ověřena v době vydání expozice. Nepřebíráme záruku za úplnost a přesnost všech informací. Všechny údaje o rozloze a čase jsou přibližné hodnoty. Zobrazené vizualizace jsou nezávazné ilustrace.

Imprint: https://www.wachtel-wohnbauten.de/impressum/