Prodej domu • 180 m² bez realitky, Hessen

Dům s velkou zahradou a zajímavou přístavbou

Ať už jako vícero-generační dům nebo jako objekt k pronájmu rozdělený do 3 jednotek; zde má stávající využití jako rodinný dům potenciál a navíc možnosti rozšíření díky bezbariérovému přístupu v plně podzemním podlaží. Stávající obytná plocha je rozšiřitelná na více než 200 m².

Trojskleněná okna s rolety, částečně nová z roku 2023.

Dům je doplněn o zastřešenou terasu o rozloze 35 m² (postavenou v roce 2023) a masivní sousední garáží s přilehlými místnostmi.

Nemovitost se nachází na okraji klidné obytné ulice s výhledem do údolí řeky Werra směrem k hesenské a Thüringské státní hranici. Zaručen je jedinečný výhled do dáli.

K pozemku vede vstup přes zadní příjezd z polní cesty.

Existuje vynikající napojení na dálnici, které zajišťuje rychlé spojení do Eisenachu a směrem k Bad Hersfeld.

Díky vnitřní izolaci má dům poměrně dobrou energetickou účinnost. Ta byla v roce 2023 zlepšena kompletní rekonstrukcí střechy s novým pokládáním pálených tašek. Díky velmi dobrému orientování domu vůči slunci je možná optimální využitelnost solární energie.

Mnoho místností je již vybaveno parketovou podlahou, provedeny byly malířské práce.

Nemovitost byla v roce 2023 rozšířena o terasu o rozloze přes 40 m² se zastřešením, která zaručuje ideální posezení v létě. Všechny práce, včetně pokládky terasových dlaždic, byly provedeny odborně. Zahradní pozemek má jako nový dřevěný plot. K pozemku náleží kromě garáže také dostatek parkovacích míst s upraveným nádvořím. K dispozici je i cysterna pro využití dešťové vody.