Pronájem bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyBgm.-Kamhuber-Straße Heldenstein Heldenstein Bayern 84431

Od 1. 9. 2026 (případně nejpozději do 1. 11. 2026) je možné nastěhovat se do tohoto nádherného trojizbového bytu v podkroví v Heldensteinu, který zaujme svým vybraným interiérem. Dům se nachází v absolutně klidné lokalitě s nádherným výhledem do přírody. Tři útulné místnosti si můžete zařídit podle svého osobního vkusu. Zvlášť stojí za zmínku úžasný balkon, kde si můžete skvěle odpočinout od každodenního shonu. K bytu náleží místo v carportu pro vaše auto, což vám zajistí pohodlné parkování a díky tomu nebudete muset v zimě škrabat led. Další venkovní parkovací místa jsou také k dispozici k pronájmu. Rovněž máte k dispozici sklep. Dům má také mimořádně dobrý energetický štítek, náklady na vytápění a provoz jsou také velmi příznivé, protože pronajímatel na to klade velký důraz. V provozních nákladech je navíc zahrnuta služba domovníka. Kuchyň na fotografii si může předchozí nájemce odkoupit. Nájemné činí 1060 € základní nájem + 180 € předplatné provozních nákladů + 50 € poplatek za parkovací místo v carportu (další parkovací místa podle dohody) = 1290 € včetně provozních nákladů a parkovacího místa v carportu.

Heldenstein je prosperující obec v okrese Mühldorf, která velmi těží z venkovské, idylické polohy, přímého napojení na dálnici A94 a krátké cesty do Ampfingu, kde se nachází železniční spojení do Mnichova. Díky tomu se zde usazuje mnoho mladých rodin, které mohou do Mnichova dojet autem za krátkou dobu, ale zároveň si přejí užívat venkovské, klidné prostředí. Díky přílivu nových obyvatel a velmi dobré infrastruktuře vznikají v Heldensteinu nové podnikatelské záměry a nákupní možnosti. Například nedávno byl postaven nový obchod Edeka, který se od objektu nachází jen několik minut pěší chůze. Díky blízkosti a optimálnímu napojení na Ampfing, Waldkraiburg a Mühldorf máte opravdu vše, co potřebujete, na dosah ruky.

Poznámky:

- Velmi dobrý energetický štítek

- Kvalitní vinylová podlaha v nádherném dubovém designu

- Krásné dlaždice v koupelně a chodbě

- Místo v carportu pro vaše auto, v případě potřeby jsou k dispozici i další parkovací místa

- Nádherný balkon s úžasným výhledem

- Připojení pro pračku v koupelně

- Automatická ventilace místností

- Služba domovníka zahrnutá v provozních nákladech

- Kuchyň, která je k dispozici k odkupu nebo k pronájmu přímo v bytě

- V současnosti se plánuje instalace fotovoltaické elektrárny, která bude nasazena během několika týdnů a z níž budou moci těžit i nájemníci