Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Titulek:

Energeticky budoucnost zajišťující Efektivní Dům (A+) v prémiové okrajové lokalitě – Nastěhování bez rizika rekonstrukce! Od soukromého prodejce.

Popis nemovitosti:

Vítejte ve vašem novém domově! Tento samostatně stojící rodinný dům postavený v roce 2010 v oblíbené rezidenční oblasti „Im Förschele“ spojuje moderní bydlení s vynikající ekologickou účinností a s úchvatnou okrajovou polohou v Mössingenu. S přibližně 120 m² obytné plochy (152 m² využitelné plochy) tento dům nabízí perfektní prostor pro rodiny a páry, kteří hledají klid, blízkost k přírodě a naprostou budoucí jistotu.

Energetická vychytávka: Autonomie a minimální režijní náklady

Promyšlený, do budoucna udržitelný energetický koncept dosahuje vzácné nejvyšší třídy A+. Moderní vzduch-voda tepelné čerpadlo účinně zásobuje podlahové vytápění v celém domě. Systém je podpořen vlastní solární termickou jednotkou pro ohřev teplé vody. S neuvěřitelně nízkou spotřebou pouhých 14,8 kWh/(m²·rok) jste zde dlouhodobě chráněni před vysokými náklady na energii. To je obrovská výhoda při financování: Mnoho bank nabízí zvýhodněné „zelené úvěry“ pro tuto energetickou třídu!

Promyšlený komfort bydlení:

Přízemí vás uvítá prostorným, světlem zalitým obývacím a jídelním pokojem a otevřenou moderní vestavěnou kuchyní. Hostinská toaleta je prakticky integrovaná v přízemí. V patře naleznete 3 ložnice. Rodičovská ložnice disponuje chytrým dělením stěny, které vytváří možnost vstoupit do šatníku. Svetraná koupelna oslní vanou a oddělenou sprchou. Dům nabízí bezbariérový přístup.

Živá zahrada (362 m² pozemku):

Exteriér představuje oazí se soukromým výhledem pro milovníky přírody s neomezeným pohledem do zeleně. Pečlivě upravená zahrada nabízí bohatou úrodu: fíky, hrušky, josty, rakytník a vlastní zelenina zde bují. Dvě stylové kamenné záhony a velký vodní nádrž dokonale doladí koncept exteriéru. Na zahradě se nachází také velký stromový dům, stejně jako kůlna se sklepem na kola, která nabízí dostatek úložného prostoru. K dispozici je také velké soukromé parkovací místo, přičemž povolení k vybudování přístřešku na auto již bylo uděleno.

Lokalita:

Klidná a naprosto žádaná okrajová lokalita v 72116 Mössingen (rezidenční oblast „Im Förschele“). Přímo u vašeho domu budete moci vychutnat přírodu a zároveň těžit z vynikající infrastruktury a hojnosti parkovacích míst. Školy (od základní až po gymnázium), školky, lékaři, lékárny, obchody a spojení na městskou hromadnou dopravu směrem k Tübingenu/Reutlingenu jsou dosažitelné během několika minut.

Hlavní údaje:

Kupní cena: 599.000 € (bez provize!)

Rok výstavby: 2010 | K dispozici od: ihned

Energie: Spotřebitelský průkaz, 14,8 kWh/(m²·rok), třída A+, vzduch-voda tepelné čerpadlo, solární termika, podlahové vytápění (včetně teplé vody).

Důležité upozornění: Prodej probíhá soukromým vlastníkem. Zprostředkovatelské dotazy nejsou výslovně vítány a v souladu s § 7 UWG nebudou zodpovězeny.