Prodej bytu 3+1 • 56 m² bez realitkyBremen Walle Bremen 28219

Tato zrenovovaná 3-pokojová bytová jednotka zaujme svými světlými prostory, promyšleným dispozicí a moderním, dobře udržovaným vzhledem. Nabízí atraktivní příležitost jak pro vlastníky, tak pro investory.

Byt vytváří příjemnou obytnou atmosféru a funkční dispozice, která zajišťuje komfortní domov s mnoha možnostmi využití. Prostorná kuchyň spojená s obývacím pokojem tvoří ústřední bod bytu a poskytuje ideální prostor pro společné vaření, stolování a posezení. Tři oddělené místnosti umožňují flexibilní využití jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo hostinský pokoj a zároveň zajišťují jasné oddělení jednotlivých obytných zón.

Díky oddělenému uspořádání místností se byt v případě potřeby skvěle hodí i pro pronájem formou spolubydlení. Obyvatelé tak získají soukromé útočiště a zároveň mohou společně využívat kuchyňský kout jako společný odpočinkový prostor. Pro investory existuje navíc možnost dosažení atraktivního ročního nájemného cca 13 500 €.

V rámci komplexní renovace byl byt výrazně zmodernizován: Ve všech obytných prostorách byl položen nový podlahový kryt, elektroinstalace kompletně obnovena a stěny byly čerstvě tapetovány. Díky tomu se byt prezentuje v moderním, světlém a pečlivě udržovaném stavu.

I koupelna byla kompletně zmodernizována. Je nově obložena dlažbou a vybavena moderními sanitárními zařízeními. Obnovená dlažba nad kuchyňským koutem navíc podtrhuje upravený dojem. Samostatné WC zvyšuje každodenní komfort bydlení. Vlastní sklep poskytuje další úložný prostor a smysluplně doplňuje celkovou nabídku.

Byt se nachází v příjemné obytné čtvrti v ulici Beverstedter ve městě Bremen-Walle. Okolí láká krátkými vzdálenostmi k obchodům, lékařům, školám a mateřským školkám a dobrou dostupností veřejné dopravy. Blízkost k řece Weser a okolním zeleným a rekreačním plochám navíc zvyšuje hodnotu bydlení. Tato lokalita tedy nabízí atraktivní kombinaci kvalitní infrastruktury, blízkosti k městu a příjemného obytného prostředí, což z ní činí přesvědčivé místo pro dlouhodobý pronájem.

S ohledem na provedené renovační práce bychom rádi vyzdvihli zejména následující body:

• Nové podlahové krytiny

• Kompletně obnovená elektroinstalace

• Čerstvě tapetované stěny

• Komplexně zmodernizovaná koupelna

• Velmi dobré a všestranné dispozice

• Možné roční nájemné cca 13 500 €

• Vlastní sklep

• Prodej bez provize přímo od vlastníka