Pronájem bytu 1+1 • 31 m² bez realitkyKarlstr. 64 Karlsruhe Südweststadt Baden-Württemberg 76133

Využijte příležitost k získání výjimečného bytu v historické budově pod ochrannou památky:

V polořezu (hochparterre) byl vytvořen moderní byt o rozloze cca 30 m², který vychází z historického půdorysu a zachovává původní stavební prvky.

Malým chodbou se dostanete ke sprše i WC.

Ložnice je orientována k tichému vnitřnímu dvoře. Díky němu je také přístupná prostorná kuchyň, která se nachází směrem ke Karlské ulici.

Ukázaná kuchyň může být v případě zájmu i odkoupena (soukromá transakce).

Velmi centrálně, uprostřed krásného ortu (Fächerstadt), se nachází Karlská ulice. V bezprostřední blízkosti najdete veřejnou dopravu, obchody, mateřskou školu, školy, lékaře a mnoho dalšího. Pouze několik minut chůze odtud je Europaplatz a také Kaiserstraße. Rovněž se za pár minut pěšky dostanete do městského parku (zoologická zahrada).

Nemovitost se nachází na rohu ulic Mathy a Karl, přímo u projíždějící S-Bahn. Proto není tento byt úplně vhodný pro osoby s velkou citlivostí na hluk.

V chodbě i u WC jsou zachovány původní dlažby. Ve dvou místnostech byl položen vysoce kvalitní vinylový podlahový kryt.

Strop v kuchyni zůstává z designových důvodů v původním, nezaplastovaném stavu s čerstvě natřenými sádrovými prvky.

Nemovitost je napojena na dálkové vytápění (centrální topení); teplá voda je decentralizovaně ohřívána prostřednictvím elektrického průtokového ohřívače.

Velké sklepní místo dokonale doplňuje nabídku.

Bohužel byt nemá žádný balkon.

Zaujali jsme Vás? Pak se na nás neváhejte obrátit!

Termíny prohlídek se konají v 29. týdnu odpoledne, po domluvě. K prohlídce budete telefonicky pozváni.

Byt je k dispozici od 01.08.2026.

Minimální doba pronájmu tohoto bytu je 2 roky.

Vzhledem k půdorysu a malé velikosti je byt vhodný pouze pro jednu osobu.

Požadované dokumenty: Výplatní pásky, výpis ze Schufy, osobní prohlášení nájemce a potvrzení o platbě nájmu u Vašeho současného bytu.

Impressum:

Georg Beck KG

Stephanienstr. 42/44

76133 Karlsruhe

Tel.: 0721 25023

E-mail: info [at] ausverwaltung-beck.de

Podrobné informace najdete na: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/