Prodej bytu 1+kk • 53 m² bez realitkyLörracher Str. 90, , Bádensko-Württembersko

Tento upravený střešní byt s 1,5 pokoji se nachází v klidné a oblíbené lokalitě přímo u Grüttparku v Lörrach-Brombach.

Byt o přibližné rozloze 53 m² nabízí příjemný pocit z bydlení s otevřeným uspořádáním interiéru. Mezipůda prakticky odděluje obytnou a ložnicovou část a spolu s vysokými stropy zajišťuje prostorný dojem.

Byt byl kompletně vyklizen a je ihned k nastěhování. Po čerstvém nátěru je připraven k obývání.

Výhody

• Skvělá poloha přímo u Grüttparku

• Klidná čtvrť s vysokou kvalitou života

• Otevřená mezipůda využitelná jako ložnice

• Balkon pro pohodové chvíle

• Nové střešní okno a nové okno v kuchyni včetně žaluzií

• Plně vybavená vestavěná kuchyně zahrnuta v kupní ceně

• Dvě parkovací místa již zahrnuta v kupní ceně

• K dispozici sklepní místnost

• Solidní společenství vlastníků

• Fond oprav cca 89 850 € (stav k 31. 12. 2025)

• Soukromý prodej – žádný makléřský poplatek

• Ihned k nastěhování

Lokalita a infrastruktura

• Přímo u Grüttparku – rekreační možnosti na dosah domu

• Obchody, restaurace a volnočasové aktivity v bezprostřední blízkosti

• Velmi dobré spojení autobusem, vlakem a dálnicí

• Ideální pro dojíždějící do Švýcarska

• Dvoustupňová vysoká škola dosažitelná za cca 5 minut na kole

Základní údaje:

• Bytová plocha: cca 53 m²

• Pokoje: 1,5

• Rok výstavby: 1991

• Stavba: zděná

• Typ vytápění: plyn

• Balkon

• Sklepní místnost

• Vestavěná kuchyň

• 2 parkovací místa zahrnuta v ceně

Energetický štítek, hospodářský plán na rok 2026 a informace o opatrovních fondech jsou k dispozici a mohou být předloženy při zájmu.

Prohlídky jsou možné po individuální domluvě.

Těšíme se na Vaše kontaktní zprávy.