Prodej bytu 5+1 • 170 m² bez realitkyNürnberg Wöhrd Bayern 90489

Elegantní exkluzivní byt v udržovaném čtyřpatrovém domě.

Díky prvotřídnímu interiéru a promyšlenému rozložení místností je využití bytu velmi flexibilní. Je ideální pro náročné zájemce o vlastní bydlení, nebo jako kvalitní investiční příležitost.

Obě úrovně bytu jsou spojeny nádherným mramorovým schodištěm (které lze také osvětlit).

Díky exkluzivní podlaze z Edelweiß/ružového mramoru pokládané do vzoru motýlků a krásnému štuku (barokní a rokoko styl) na zdech a stropech cítíte dotek luxusu.

- Všechny podlahy a koupelny v bytě jsou pokryty tímto vznešeným mramorem.

- Velmi prostorný obývací pokoj a jídelna.

- Vysoce kvalitní kuchyň vyrobená truhlářem z třešňového dřeva se značkovými spotřebiči (Siemens) a značkovými armaturami.

- Mramorový krb s osvětlením.

- Samostatná šatna a místnost na boty s vestavěnými skříněmi z drahého dřeva.

- Prostorná zimní zahrada k relaxaci s elektrickými okny Velux.

- Prostorná ložnice s otevřenou koupelnou (dvojité umyvadlo, bidet, vana, whirlpool a sprcha s parní saunou).

- Druhá koupelna se sprchou a pisuárem, v prvním patře.

- Elektrické rolety v celém bytě, velmi dobře izolovaná okna a mnoho dalšího...

- Z pokojů pro hosty lze po schodišti přejít na šikmou půdu.

- Celý byt je ve skvělém stavu, jako nový.

Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně, na vyžádání lze zakoupit i část nevstavebního nábytku.

Kontaktní osoba: paní Hedwig

Tel.: 0157 39350272

* * * * * * * * * * * * * *

- Fasáda vpředu i zezadu byla nově upravena v září 2020,

- Střecha byla renovována v roce 2020.

Celý dům je ve výborném stavu. V příštích letech nebudou nutné žádné větší investice.

Díky kvalitní izolaci při rekonstrukci je byt velmi zvukotěsný a chladný v létě, zatímco v zimě je velmi příjemný.

******************************************

Prohlídka pouze pro seriózní zájemce o koupi.

Kontaktní osoba: paní Hedwig

Tel.: 0157 39350272

Optimální dopravní spojení:

Tramvají jste během 5 minut na nádraží a za 7 minut metrem na letiště.

Autem za 7 minut se dostanete na dálnici A3.

Dům se nachází velmi centrálně, za pouhých 5 minut jste v zelených parcích pro odpočinek nebo pro sportovní aktivity ve městském parku a u jezera Wörter.