Prodej domu 3+1 • 60 m² bez realitkyBerlin Staaken Berlin 13591

Následující jaro bydlení v přírodě?

Řadový dvojdom vyniká svou naprosto klidnou a přírodě blízkou polohou na prostorném, téměř 900 m² zarostlém pozemku. Nemovitost je ideální pro jednotlivce či páry. Dům, postavený v roce 1938, má obytnou plochu přibližně 60 m² rozdělenou do 3 místností.

U tohoto domu již není žádná společná stěna se sousedem. To znamená, že demolice, přestavba a přístavba jsou bez problémů možné. Platný územní plán umožňuje přístavby až do celkové velikosti přibližně 120 m².

Důležité upozornění: Nemovitost je v současném věkem podmíněném stavu prodávána jako zcela potřebující rekonstrukci a modernizaci. Kupní cena již reflektuje rozsáhlou potřebnost modernizace.

Vše vám tímto nabízí dokonalé plátno, na kterém si můžete upravit vše přesně podle svých představ a přání, a to moderním a energeticky efektivním způsobem. Substancie domu tvoří pevný základ pro váš osobní modernizační projekt.

Současná energetická náročnost činí přibližně 236 kWh na m².

Dům je předán v uklizeném stavu. Fotografie zobrazují stav ještě s nábytkem. Další snímky jsou k dispozici na požádání.

Prodej probíhá soukromým prodejem, není účtována žádná makléřská provize.

Sníte o životě v přírodě, daleko od ruchu velkoměsta, a chcete uskutečnit své vlastní bydlení? A to v Berlíně? Pak je tento kouzelný malý domek v Siemenssiedlung přesně to pravé pro vás!

Okna byla v roce 2001 vyměněna. Jedná se o plastová okna značky Isoglas s tloušťkou profilu 24 mm a s integrovanými rolety. Měděné potrubí pro vodu a topení bylo rovněž v roce 2001 obnoveno. Zemní plynový kotel byl uveden do provozu v roce 2022. Elektrická instalace však musí být neodkladně vyměněna.