Pronájem bytu 2+kk • 75 m² bez realitky, Hessen
, HessenMHD 1 minuta pěšky • ParkováníÚchvatně navržený 2,5-pokojový byt v Bad Soden-Salmünster.
Byt je aktuálně v rekonstrukci a předpokládá se, že bude možno jej převzít od 1. září 2026.
Byt se skládá z:
• velké chodby
• ložnice
• dětského pokoje/kanceláře
• krásně uspořádané obytné, kuchyňské a jídelní části
• koupelny
• francouzského balkónu / podlahových balkonových dveří s výstupní mřížkou
• parkovacího místa
Co se týče velikosti a dispozic, je byt ideální pro 1 osobu, pár nebo malou rodinu až se 3 členy.
Před odesláním poptávky si prosím pečlivě prohlédněte fotografie, půdorys a uvedené podmínky pronájmu.
Vybavení:
• 2,5 pokoje
• cca 75 m² obytné plochy
• ložnice
• dětský pokoj/kancelář
• obytná, kuchyňská a jídelní část
• francouzský balkón / podlahové balkonové dveře s výstupní mřížkou
• koupelna
• laminátová podlaha
Byt se nachází v Bad Soden-Salmünster, v části Bad Soden.
Jedná se o přízemní byt, do kterého vede přibližně 5 schodů.
Obchody, lékárna, lékaři, mateřská škola, školy a městská hromadná doprava jsou v dobře dostupné blízkosti.
Vybavení:
• 2,5 pokoje
• cca 75 m² obytné plochy
• ložnice
• dětský pokoj/kancelář
• obytná, kuchyňská a jídelní část
• francouzský balkón / podlahové balkonové dveře s výstupní mřížkou
• není k dispozici klasický balkón s výstupní plochou
• koupelna
• laminátová podlaha
• centrální topení
• 1 parkovací místo
• případně další parkovací místo po dohodě
Byt je aktuálně v rekonstrukci a bude předán kompletně zrekonstruovaný.
Před podáním poptávky vezměte prosím na vědomí:
Měsíční teplý nájem činí v současnosti 960,00 €, který se skládá z 680,00 € základního nájemného, 120,00 € provozních nákladů a 160,00 € zálohy na topení.
Kauce činí 2 040,00 €.
Byt má 2,5 pokoje – ložnici a další menší místnost, kterou lze například využít jako dětský pokoj nebo kancelář. Je vybaven francouzským balkónem neboli podlahovými balkonovými dveřmi s výstupní mřížkou. Klasický balkón s výstupní plochou není k dispozici.
Co se týče velikosti a dispozic, je byt ideální pro 1 osobu, pár nebo malou rodinu až se 3 členy.
Byt bude upřednostněn spolehlivým zájemcům o pronájem s trvale zajištěnou platbou nájemného a doložitelnou platební schopností.
Jako orientaci by mělo teplé nájemné představovat přiměřený podíl měsíčního čistého domácího příjmu, resp. být kryto zajištěnou platbou. Zkušenostně by teplé nájemné nemělo výrazně přesahovat cca 30–35 % měsíčního čistého domácího příjmu.
Výslovně se žádá dlouhodobý nájemní vztah. Předpokládá se uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou s oboustranným vzdáním se práva na ukončení nájmu / minimální doba nájmu 36 měsíců.
Povolení chovu domácích zvířat není žádoucí a je možné jen po předchozí domluvě a schválení. Malá zvířata v rámci obvyklých zákonných předpisů nejsou tímto omezená.
Před podáním poptávky si prosím ověřte, zda Vám měsíční teplý nájem, kauce, začátek nájmu, velikost domácnosti, chov domácích zvířat a minimální doba nájmu vyhovují jak ekonomicky, tak prakticky.
Dokumenty a další důkazy budou požadovány až po prohlídce a při dalším konkrétním zájmu.
Termíny prohlídek jsou možné po dohodě.
Zprostředkovatelské dotazy nejsou vítány.