Schöne Wohnung im 1. Obergeschoss eines Vierparteienhauses.  Die Zweizimmerwohnung ist frisch saniert, verfügt über einen offenen Koch-Eßbereich mit neuer Einbauküche, einen Wohn-Schlafraum und ein Bad mit Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und optional mit Stellplatz oder Garage verfügbar.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch zentral. Der nächste Supermarkt ist in ca. 400 m zu erreichen. Kindergarten und Grundschule finden Sie in etwa 1 km und die Autobahnauffahrt zur A96 in 5 km Entfernung
Die Wohnung ist frisch saniert, hat dank Glasfaseranschluß schnelles Internet, Fußbodenheizung, Fliesen und Vinylböden in Holzoptik eine nagelneue Einbauküche und einen 8qm großen Balkon. Durch die neue Luft-Wärmepumpe sind die Heizkosten gering. Zu der Wohnung gehört ein 6qm großes Kellerabteil und eine 30qm große Waschküche steht den Mietern des Hauses gemeinsam zur Verfügung. Ein Stellplatz ist für 25€, oder eine Garage für 45€ pro Monat zu haben.

Krásný byt v prvním patře čtyřbytového domu. Dvoupokojový byt je čerstvě zrekonstruován, disponuje otevřenou kuchyňskou jídelnou s novou vestavěnou kuchyní, obývacím-spacím pokojem a koupelnou se sprchou. Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním a volitelně je k dispozici parkovací místo nebo garáž.
Dům se nachází v klidné rezidenční oblasti, přesto však centrálně. Nejbližší supermarket je dosažitelný asi 400 m. Mateřská škola a základní škola se nacházejí přibližně 1 km dále a příjezd na dálnici A96 je vzdálen 5 km.
Byt je čerstvě zrekonstruován, díky připojení na optické vlákno má rychlý internet, podlahové vytápění, dlažbu a vinylové podlahy s dřevěným vzhledem, zcela novou vestavěnou kuchyň a balkon o rozloze 8 m². Díky nové vzduch-vodní tepelné pumpě jsou náklady na vytápění nízké. K bytu náleží sklep o rozloze 6 m² a společná prádelna o rozloze 30 m², která je k dispozici nájemcům domu. Parkovací místo je k dispozici za 25 € nebo garáž za 45 € měsíčně.

Beautiful apartment on the first upper floor of a four-unit building. The two-room apartment has been freshly renovated and features an open-plan kitchen-dining area with a new fitted kitchen, a living/sleeping room, and a bathroom with a shower. The entire apartment is equipped with underfloor heating and optionally available with a parking space or garage.
The building is located in a quiet residential area while still being central. The nearest supermarket is about 400 meters away. You will find a kindergarten and primary school approximately 1 km away, and the motorway on-ramp to the A96 is 5 km away.
The apartment has been freshly renovated, boasts fast internet via a fiber-optic connection, underfloor heating, tiled and vinyl floors with a wood look, a brand new fitted kitchen, and an 8-square-meter balcony. Thanks to the new air-source heat pump, heating costs are low. The apartment comes with a 6-square-meter basement storage room, and a 30-square-meter laundry room is shared by the tenants of the building. A parking space is available for €25, or a garage for €45 per month.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	1044200
Užitná plocha	57 m²

Stav	Novostavba
Podlaží	1. podlaží
PENB	A - Mimořádně úsporná
Cena za jednotku	15,61 € / m²

Pronájem bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyLeutenbergstraße 2, , Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet

	Sklep
	MHD 3 minuty pěšky