Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyBreite Str. 159 Hamburg Altona-Altstadt Hamburg 22767

Zařízený 1,5-pokojový byt s balkonem v 7. patře s nádherným výhledem na hamburský přístav, umístěný ve velmi udržovaném a hlídaném (s concierge službou) vysokopodlažním domě. Minimální doba pronájmu: 6 měsíců.

Parkovací místo v podzemní garáži, místo pro mytí vozidla, sklep.

Moderní prádelna s profesionálními pračkami a sušičkami přímo v domě (s nízkým poplatkem za použití automatu).

K dispozici je vyhlídková terasa na střeše (22. patro).

Parkovací místa pro hosty se nacházejí před i za domem.

I přes svou velikost je dům vždy velmi udržovaný! V současné době je objekt ohraničen a připravuje se na rekonstrukci fasády a balkonů; zahájení prací je předpokládáno na polovinu roku 2027. Do té doby mají obě strany právo na mimořádné ukončení nájemní smlouvy, pokud se nedohodnou na přiměřeně sníženém nájmu.

Nájemné ve výši 1 475 € měsíčně (při pronájmu pro 2 osoby se navýšením o 50 €) je stanoveno jako „vše v ceně“, tj. zahrnuje i místo v podzemní garáži (s výtahem přímo před bytem) a všechny provozní náklady jako elektřinu, topení, vodu apod. (pokud spotřeba zůstává v normálních mezích), telefon (fixní tarif pro domácí hovory do všech sítí), rychlý internet 100 MB, WLAN, televizi a rádio.

Žádné starosti s přihlašováním a odhlašováním, žádné dodatečné účtování provozních nákladů.

Klidná centrální poloha v Hamburku-Altona, nad rybím trhem.

Přímý přístup k břehu Labe se všemi jeho restauracemi, hospodami, nákupními možnostmi.

Vynikající dopravní dostupnost: autobusová zastávka 300 m, stanice S-Bahn (S1 a S3) 400 m (10 minut do hlavního nádraží, 36 minut na letiště).

Pěšky jste 400 m od rybí aukční haly, 1,4 km od St. Pauli Landungsbrücken a 3,5 km od radnice.

Obývací pokoj vybavený pohovkou (rozkládací pro hosty), stolem, 4 židlemi, různými skříněmi, televizí, Hi-Fi, telefonem a WLAN.

Samostatná ložnice s vestavěnou skříní a skládacím postelem 140 x 200.

Kuchyň s chladicí/mrazicí kombinací, pračkou, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou a nádobím.

Koupelna se sprchou. Ložní prádlo. Ručníky.

Balkon na západní straně s jídelním stolem a židlemi.

Krásný byt v ideální lokalitě u centra s vysokou hodnotou pro volnočasové aktivity v bezprostředním okolí (fitness, restaurace, hospody, obchody, rybí trh). Případně můžete vyrazit na kole nepřetržitě přes zeleň nebo podél Labe, například do Blankenese, nebo trajektem (přístaviště vzdálené 400 m) na druhou stranu Labe do Finkenwerder či k ovocným sadům v Alte Land. Historickou Speicherstadt (skladové město) dojedete za 2,5 km; k tamní Elbphilharmonie se ale nejlépe dostanete přímo trajektem z rybího trhu.