Prodej domu 3+1 • 80 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Prodávám v Schweicheln-Bermbeck (32120 Hiddenhausen) pozemek o rozloze přibližně 8.225 m² s novostavbou. Tato novostavba byla postavena s 20 cm vnější tepelné izolací a má vnější rozměry cca 8,17 x 6,16 m. Hrubá stavba je v souladu s platným stavebním povolením již kompletně zhotovena jako provozovna pro školku pro rostliny (Baumschule). Písemné převzetí hrubé stavby příslušným stavebním úřadem již proběhlo (správně). Budova je omítnutá zevnitř i zvenčí, včetně nových okenních parapetů uvnitř i venku, a má nová plastová dvojskla i kvalitní vstupní dveře. Vnitřní příčky ještě nebyly vybudovány a velmi prostorné podkroví může být také dle potřeby dopracováno. Uvedl jsem očekávaný a funkční počet místností dle mého posouzení. Vzhledem k obrovské velikosti pozemku lze uvažovat o různých zajímavých využitích. Užitná plocha v současnosti činí cca 80 m².

Prodejní cena 269.000 € je založena na nízké ceně za velký pozemek (což se dnes téměř jen tak nenajde) a na vlastních nákladech za zhotovení robusní (suché!) novostavby.

V případě dotazů mě můžete kontaktovat na telefonu 0176 7799 4627.

Budova se nachází na méně frekventované ulici bez přímých sousedů v Schweicheln-Bermbeck (32120 Hiddenhausen, Severní Porýní-Vestfálsko). Je to poslední budova na konci osady. Za a napravo od domu nejsou žádné budovy. To samé platí i nalevo, kde se nachází stavební mezera. Ulice odděluje mou budovu od vzdáleného usedlosti (2 osoby) a domu, který se nachází v druhé řadě. Klid a přirozené okolí bez sousedů jsou proto, podle mého názoru, zaručeny.

Přípojka pro veškeré inženýrské sítě se nachází v domě v betonové stropní konstrukci. Rozvody však zatím nebyly na pozemek položeny, jelikož je třeba nejprve rozhodnout, které vedení jsou vůbec nutné. Elektřinu a teplo je možné na rozsáhlém pozemku vyrábět samostatně. Stejně tak i potřebnou pitnou vodu lze tam skladovat. Likvidace špinavé vody je rovněž možná. Nový, velmi velký záložní generátor pro výrobu elektřiny (230 Voltů a 380 Voltů) již byl zakoupen a náleží k budově. O tom, zda a případně které inženýrské sítě budou vedeny, by však měli rozhodnout noví majitelé.