Prodej bytu 5+1 • 150 m² bez realitkyChausseestraße 40, , Braniborsko

Ahoj, nabízím zde kompletní 150 m² krov v Rehagen, u Mellensee poblíž Berlína. S stavebním povolením pro 4 byty. Krov je pro nadcházející rekonstrukci kompletně zbaven vnitřního obsahu.

Krov je ve výborném stavu, žádné červí díry, žádná plíseň. Střecha nemá žádný šikmý strop pod 2 metry. V podkroví jsou vedeny: elektřina, teplá a studená voda, topný okruh – přívod i zpětný okruh – a ve třech různých místech byla kanalizační trubka položena přes staré komínové šachty. Izolace ve stropě je rovněž již instalována. Cena je tak nízká, protože – za tuto cenu bych krov sám vyklidal na své náklady a pak by kupující platil nájem. Bude se uzavírat notářská nájemní smlouva. Pro mě by to byla optimální varianta. Ke krov patří i část zahrady a 4 parkovací místa. Pokud by kupující chtěl do prostoru sám nastěhovat, potřeboval bych za krov 280 000 € a rekonstrukci by musel provést vlastnoručně. V domě není žádný technický dluh, během posledních let bylo investováno přes 150 000 €. Topný systém byl v prosinci 2023 rekonstruován, okna na podkroví mají 7 let, resp. jsou zcela nová, a dále byly všechny rozvody a kabely v roce 2023 vyměněny.

015206218130

S pozdravem Martin

Rehagen leží 5 km za Zossen a 25 km pod Berlínem. V okolí se nachází mnoho různých jezer, Mellensee je 2 km daleko.