Pronájem nebytového prostoru • 160 m² bez realitkyUffing Uffing a. Staffelsee Bayern 82449

EXKLUSIVNÍ DÍLNA, HALA, SKLAD NEBO VÝROBNÍ PROSTOR

JEDINEČNÉ & BEZ PROVIZE

Hledáte reprezentativní umístění pro Vaši firmu s potřebným pocitem pohody?

Pak jste tu správně!

V těchto výjimečných prostorách lze provozovat téměř jakoukoli činnost.

Přesvědčte se o potenciálu našich prostor v nádherném předalpském kraji, s jedinečným horským pozadím, uprostřed malebně situovaného Uffingu u Staffelsee.

Komerční nemovitost se nachází v Uffingu u Staffelsee, v okrese Garmisch-Partenkirchen, uprostřed bavorské předalpí.

Oblast komerční zóny u nádraží nabízí díky své výhodné poloze skvělou dostupnost na dálnici A95 (Mnichov - GAP), silnice B2 (Mnichov-Weilheim-Spatzenhausen) a B23 (Augusta-Rottenbuch) a také k železničnímu a regionálnímu veřejné dopravě. Nádraží se nachází pouhých 100 m po vzdušné čáře.

Obchody, banky, pošta, radnice, sportoviště, škola a mateřské školy jsou všechny v docházkové vzdálenosti. Také Staffelsee je dosažitelný za pár minut chůze a patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti regionu – jak pro místní obyvatele, obyvatele Mnichova, tak pro turisty.

Nabízená komerční plocha o rozloze cca 160 m² se nachází v přízemí a disponuje vlastním přístupem bez prahu s velkými vraty. Prostor je otevřený a díky velkým oknům je dobře osvětlován denním světlem. Výška stropu dosahuje téměř 4 metrů. Dále je prostor opatřen izolovanou dílnovou podlahou s OSB deskou. Statika budovy je navržena pro využití velmi těžkými náklady. Hala je vybavena dvěma velkými topnými ventilátory. Součástí jsou datová kabeláž, elektrické připojení, satelitní televize, úložná místnost, 2 WC a přípojky pro čajovou kuchyňku. Podle potřeby je možné připojení ke krbu.

Volitelně lze na vyžádání pronajmout i oddělenou kancelář. Kancelář naleznete v mých dalších inzerátech.

Čistá studená nájem: 1.250 €

Kauce: 3 čisté studené nájmy.

Provozní náklady se účtují dle spotřeby.

Podrobné informace vám rádi poskytneme na vyžádání.

Budova byla kompletně energeticky zrenovována, restaurovaná a přestavěna. Moderní centrální topný systém na piliny z let 2012/13 je vysoce efektivní a vyznačuje se nízkou spotřebou.

DŮLEŽITÉ: Stroje a vybavení nejsou součástí nabídky!!!

Nenašli jste to, co hledáte? Vezměte prosím v úvahu i mé další inzeráty.

Termíny pro prohlídky:

Prosím kontaktujte mě telefonicky nebo e-mailem pro individuální termín prohlídky a poradenství. Nejbližší možnost prohlídky je 18.05.26 nebo 20.05.26. Prosím domluvte se na termínu.

Vaše kontaktní osoba:

Karin Lanz Guarienti

Rigistrasse 5

82449 Uffing

TEL: 0170 480 21 21