Prodej domu 7+1 • 230 m² bez realitky, Dolní Sasko

Prodává se bývalý lesnický dům, postavený v roce 1920 a přestavěný v roce 1990. Součástí prodeje je i několik sousedních pozemků o celkové rozloze 7.600 m², z nichž většina je podle územního plánu částečně vhodná pro dvoupatrovou výstavbu a mohla by být využita i pro komerční účely.

Je také možný prodej nebo oddělená výstavba několika dělených pozemků jako stavebních parcel. Lze například jednotlivě prodat tři pozemky o rozloze cca 900 m², jeden pozemek o rozloze 1.400 m² a dům s pozemkem o rozloze 3.200 m². Tyto tři samostatné pozemky mohou být rovněž rozděleny jiným způsobem. Pokud máte zájem pouze o jednotlivé pozemky, neváhejte se ozvat.

Dům je upraven do dvou podlaží a v přízemí i prvním patře má hrubou podlahovou plochu přibližně 320 m². Celková obytná plocha činí cca 231 m² (bez chodeb, schodišť, skladových prostor apod.). Dům lze bez potíží rozdělit do několika samostatných obytných jednotek. Za domem se nachází bývalá masivní stáj s možností dalšího rozšíření, která je propojena s dílnou o rozloze cca 150 m². Půda nabízí rovněž další prostorné možnosti využití. V horním patře se nacházejí dva balkony (cca 10 m² a 200 m²).

Možnosti využití jsou velmi rozmanité: může posloužit jako bydlení pro velkou rodinu, pro více obyvatelských jednotek, jako obytný projekt, pro chov zvířat (koně, ovce apod.), kombinace práce a bydlení, jako investiční nemovitost a podobně.

Pozemek se nachází u průjezdné silnice na okraji vesnice s přímým přístupem do lesa. V okolí jsou louky, ovocné stromy a různá kouzelná zákoutí. Ve stáji zůstaly i prvky pro chov zvířat.

Velký dílenský prostor, který je přímo přístupný z domu, nabízí možnost uskladnit řadu, i vysokých, vozidel.

Protože se předchozí vlastník z důvodů nemoci nemohl o dům náležitě starat, jsou nezbytné rozsáhlé rekonstrukční práce. Tato příležitost zároveň umožňuje i energetickou renovaci.

Pozemek se nachází přímo na okraji vesnice u průjezdné silnice s přímým přístupem do lesa (velký státní les, dobré možnosti pro jízdu na koni a pěší turistiku). Vyniká velkou vzdáleností od sousedů a nabízí mnoho dalších možností. Vesnice Oerrel patří do města Munster, které má kompletní infrastrukturu (všechny úrovně škol, jesle, lékaře, knihovnu, možnosti nákupu, bazén apod.) a je dobře dostupné na kole i autobusem.