Prodej domu 3+1 • 90 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Který stavitel domů se odváží dostat domek opět do formy?

Popis nemovitosti

+ PROSÍM POUZE VÝHRADNĚ VÍCE SERIÓZNÍ NABÍDKY + ŽÁDNÉ PROHLÍDKY +

Pozemek se nachází v klidné lokalitě v Mechernich-Wachendorfu. Jedná se o malý rodinný dům s přístavbou a zimní zahradou. BEZ OCHRANY PAMÁTEK.

Samotný pozemek má rozlohu 272 m², přičemž dům nabízí obytnou plochu přibližně 90 m².

Přízemí dělí prostor následovně: 1 obývací pokoj, 1 ložnice, koupelna s vanou, kuchyň a zimní zahrada. V patře se nachází další ložnice a provizorní hostinská toaleta. Koupelnu a kuchyň momentálně nelze využívat, protože je nutné obnovit vodovodní rozvody.

Dům postavený v roce 1890 byl částečně rekonstruován v roce 2000 (topení, okna) a vyžaduje další rozsáhlé opravárenské práce.

Podlahy jsou v současné době pokryty dlaždicemi, laminátem a kobercem.

Nemovitost je vytápěna pevnou topnou kotlem na tuhá paliva. V domě se nachází radiátory. V přístavbě byl umístěn kotel na tuhá paliva a topení probíhá dřevem či briketami.

Dům nemá sklep a půda není upravená.

Jelikož nemovitost trpí opožděnými opravami, je její koupě spojena s určitou mírou vlastní iniciativy a nákladů.

Na pozemku se dále nachází dvougaráž, dřevěný domek (který je v současnosti využíván jako sklad) a malá dílna.

Poklidná obec Wachendorf se nachází v okrese Euskirchen. Region v severní Eifelu, u vstupu do národního parku Eifel, je známý svou klidností a krásnou krajinou.

Příjezdy na dálnici jsou vzdálené jen několik kilometrů.

V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život, jako jsou obchody s potravinami, pekárny, banky, nemocnice, lékaři, lékárny, školy, stavební centra a další.

Magnetem obce je kaple Bruder-Klaus-Feld.

Autobusová linka, resp. taxibus, spojuje obec s okresním městem Euskirchen, Mechernich a Bad Münstereifel.

Z Euskirchen jezdou regionální vlaky do Kolína nad Rýnem, Bonnu a Trieru.

Školy jsou dobře dostupné autobusem a vlakem.

Volný čas

V okolí se nachází celá řada aktivit. Abyste měli představu, uvádíme jen některé z nich:

Plavecký a zážitkový bazén v Bad Münstereifel, skanzen v Kommern, hrad Satzvey, cyklotrasy a pěší stezky, dále sportovní vodní nádrž Zülpich nebo golfové hřiště Burg Zievel.

Kdo má chuť a odvahu do práce, může se ozvat.