Pronájem bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyKieler Ring 35, , Mecklenburg-Vorpommern
Sie hledáte byt, který nabízí nejen čtvereční metry, ale skutečný domov s promyšlenou dispozicí? Pak by tento udržovaný podkrovní byt mohl být právě tím pravým pro vás!
Na přibližně 78 m² obytné plochy vás čeká chytré členění prostor, které odděluje obytnou a spací část – ideální pro rodiny, páry nebo pracovníky pracující z domova. Dispozice bytu svým uspořádáním přesvědčuje.
Obytný prostor
• Prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon
• Samostatná kuchyně
• Hostinská toaleta
Soukromá část
• Velká ložnice
• Dětský pokoj nebo pracovna
• Prostorná koupelna s vanou a dvěma umyvadly – ideální pro rodiny
Vybavení
• Přibližně 78 m² obytné plochy
• 3 pokoje
• Balkon
• Samostatná kuchyně
• Prostorná koupelna s vanou a 2 umyvadly
• Další hostinská toaleta
• Vlastní parkovací místo přímo u domu
• Suchý a čistý sklep
• Udržovaná obytná zóna
• Klidná, rodinně příznivá lokalita
• Obchody, školy, jesle a lékaři v bezprostřední blízkosti
• Dobrá dostupnost směrem k centru, na ostrov Rügen, do Greifswaldu a Rostocku
Základní údaje
• Rok výstavby: 1996
• Stav: Udržovaný
• Druh vytápění: Plynové centrální vytápění
• Energetický certifikát: Energetický průkaz spotřeby
• Konečná energetická spotřeba: 75,1 kWh/(m²·rok)
• Třída energetické účinnosti: C
Nájemní podmínky
• Základní nájemné bytu: 976 €
• Záloha na provozní náklady: 194 €
Celkové teplé nájemné: 1.170 €
Předpoklady
• Minimální doba nájmu: 2 roky
Pro pronájem předpokládáme:
• Vyplněné nájemcovské prohlášení
• Aktuální výpis SCHUFA
• Důkaz o pevném či neurčitém pracovním poměru
• Dostatečný a pravidelný příjem pro dlouhodobé hraditelství nájmu
Hledáme spolehlivé a dlouhodobé nájemce, kteří ocení udržovaný domov.
Nájemné lze pohodlně vybírat pomocí SEPA inkasního příkazového řízení. Navíc bude zřízen nájemní kauční účet, ze kterého se generují úroky a který bude nájemci při odstěhování plně k dispozici.
Máte zájem?
Pak nám prosím pošlete přímo zprávu s následujícími informacemi:
• Počet nastěhujících osob
• Povolání a zaměstnavatel
• Měsíční čistý příjem
• Požadovaný termín nastěhování
• Telefonní číslo
Dotazy s úplnými údaji budou upřednostně vyřízeny.
Těšíme se na vaši zprávu a na to, až vám byt osobně ukážeme!
Byt se nachází na adrese Kieler Ring 35 ve čtvrti Grünthal-Viermorgen ve Stralsundu. Kieler Ring je klidná příjezdová ulice s omezením na 30 km/h a převážně obytnou zástavbou. Díky tomu lokalita nabízí příjemné a rodinně přívětivé bydlení daleko od rušného centra.
Obchody s každodenním zbožím, možnosti nákupů, lékaři, školy a jesle jsou v bezprostřední blízkosti a dobře dostupné. Lokalita je proto zvláště vhodná pro rodiny, páry a pracovníky, kteří ocení krátké vzdálenosti a zároveň klidné obytné prostředí.
Stralsundské centrum s množstvím obchodů, restaurací a volnočasových aktivit je snadno dostupné jak autem, tak veřejnou dopravou. Díky výhodné dopravní situaci pak existuje také dobré spojení směrem na ostrov Rügen, do Greifswaldu a Rostocku.
Okolí nabízí různé možnosti pro procházky, sportovní aktivity a odpočinek na čerstvém vzduchu. Celkově lokalita kombinuje klidnou atmosféru s dobrou dostupností všech důležitých zařízení každodenního života.
Byt zaujme mimořádně promyšleným a přehledným rozdělením na dvě oddělené obytné zóny.
Přední část zahrnuje vstupní předsíň, kuchyň, praktickou technickou místnost, hostinskou toaletu a prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu. Kuchyně je přístupná jak z předsíně, tak přímo z obývacího pokoje, čímž se optimálně začleňuje do obytného prostoru.
Z obývacího pokoje vede další dveře do soukromé části bytu. Za těmito dveřmi se nachází samostatná chodba, ze které jsou přístupné ložnice, dětský či hostinský pokoj a hlavní koupelna.
Hlavní koupelna je vybavena sprchou a dvěma umyvadly. Navíc je v přední obytné části k dispozici samostatná hostinská toaleta.
Díky tomuto uspořádání vzniká v bytě příjemné oddělení mezi společným obytným prostorem a soukromou spací oblastí – ideální pro rodiny, páry nebo pracovníky pracující z domova.